Reimus Makelaardij
Teteringsedijk159Breda02.jpg Teteringsedijk159Breda05.jpg Teteringsedijk159Breda06.jpg Teteringsedijk159Breda07.jpg Teteringsedijk159Breda08.jpg Teteringsedijk159Breda09.jpg Teteringsedijk159Breda10.jpg Teteringsedijk159Breda11.jpg Teteringsedijk159Breda12.jpg Teteringsedijk159Breda13.jpg Teteringsedijk159Breda14.jpg Teteringsedijk159Breda15.jpg Teteringsedijk159Breda16.jpg Teteringsedijk159Breda17.jpg Teteringsedijk159Breda18.jpg Teteringsedijk159Breda19.jpg Teteringsedijk159Breda20.jpg Teteringsedijk159Breda01.jpg Teteringsedijk159Breda03.jpg Teteringsedijk159Breda04.jpg
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Opknapper met mogelijkheden en ruimte voor je eigen woonwensen.

€ 299.000,- k.k.
Adres: Teteringsedijk 159, 4817 MD Breda
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 245 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HOEKWONING AAN DE TETERINGSEDIJK IN BREDA
Gelegen in Breda, ligt deze hoekwoning aan de Teteringsedijk 159. Met een woonoppervlakte van 104 m2 en een perceel van 245 m2, biedt deze woning uit 1908 veel potentieel.
Ben jij een starter en op zoek naar een project waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit hoekwoning aan de Teteringsedijk 159 misschien precies wat je zoekt! Deze eeng... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1908
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05659
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1908
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 245 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 432 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel ATAG HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Breda G 382
Perceeloppervlakte 245 m²

Beschrijving

HOEKWONING AAN DE TETERINGSEDIJK IN BREDA
Gelegen in Breda, ligt deze hoekwoning aan de Teteringsedijk 159. Met een woonoppervlakte van 104 m2 en een perceel van 245 m2, biedt deze woning uit 1908 veel potentieel.
Ben jij een starter en op zoek naar een project waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit hoekwoning aan de Teteringsedijk 159 misschien precies wat je zoekt! Deze eengezinswoning heeft veel potentieel om er jouw droomhuis van te maken.
De woning beschikt over een ruime achtertuin van ca. 170 m2. Dit biedt voldoende ruimte voor allerlei creatieve verbouwingen of uitbreidingen. Geniet op zonnige dagen van de buitenruimte en de mogelijkheden die het perceel biedt.
GOED BEREIKBAAR MET VEEL VOORZIENINGEN
De woning is goed bereikbaar. Op fietsafstand van het centrum van Breda en op loopafstand van een supermarkt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 5 minuten rijden, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding naar andere steden.
MAAK JOUW WOONWENSEN WAAR
Kortom, deze kluswoning aan de Teteringsedijk 159 biedt een unieke kans om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Wacht niet te lang en ontdek nu de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Indeling

INDELING:
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst kom je in de gang met trapopgang naar de eerste verdieping en een toegang tot de woonkamer.
De doorzonkamer heeft twee grote raampartijen, er is een toegangsdeur naar de voorraadkelder en er is een doorgang naar de keuken.
In de keuken is en eenvoudig keukenblok aanwezig. Via de keuken kom je in de bijkeuken c.q. portaal. Hier is de CV combiketel geplaatst en heb je toegang tot het toilet, de badkamer en de achtertuin. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid.

Eerste verdieping

1E VERDIEPING:
Overloop met bergkast en toegang tot 3 slaapkamers.
Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning.
De derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Tuin

EXTERIEUR:
Aangrenzend aan de woning is een berging van ca.17 m²
Diepe achtertuin van ca. 23 m. x 5m. en een zijtuin van ca. 15 m. x 3m.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
Hoekwoning
Perceel 245 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Bouwjaar ca. 1908
Energielabel ‘F’
Er dient rekening gehouden te worden met renovatie
Energielabel F
Verwarming middel CV combiketel (ATAG)
Berging van ca. 17 m²
Zeer diepe achtertuin
Planning: groenstrook naast de woning i.v.m. nieuwe weg langs de woning

HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING?
Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je woonwens waar te maken!
Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de VBO koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
- In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
- Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en een ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is clausule’.
- Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring.
- Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken

Reimus Makelaardij