Veldbies29Terheijden-02.jpg Veldbies29Terheijden-01.jpg Veldbies29Terheijden-06.jpg Veldbies29Terheijden-08.jpg Veldbies29Terheijden-26.jpg Veldbies29Terheijden-21.jpg Veldbies29Terheijden-03.jpg Veldbies29Terheijden-04.jpg Veldbies29Terheijden-05.jpg Veldbies29Terheijden-06.jpg Veldbies29Terheijden-07.jpg Veldbies29Terheijden-08.jpg Veldbies29Terheijden-09.jpg Veldbies29Terheijden-10.jpg Veldbies29Terheijden-11.jpg Veldbies29Terheijden-12.jpg Veldbies29Terheijden-13.jpg Veldbies29Terheijden-18.jpg Veldbies29Terheijden-24.jpg Veldbies29Terheijden-25.jpg Veldbies29Terheijden-26.jpg Veldbies29Terheijden-27.jpg Veldbies29Terheijden-19.jpg Veldbies29Terheijden-20.jpg Veldbies29Terheijden-21.jpg Veldbies29Terheijden-22.jpg Veldbies29Terheijden-23.jpg Veldbies29Terheijden-28.jpg Veldbies29Terheijden-29.jpg Veldbies29Terheijden-30.jpg Veldbies29Terheijden-31.jpg Veldbies29Terheijden-14.jpg Veldbies29Terheijden-15.jpg Veldbies29Terheijden-16.jpg Veldbies29Terheijden-17.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Instapklare goede onderhouden tussenwoning.

€ 265.000,- k.k.
Adres: Veldbies 29, 4844 HH Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Hoe fijn is het als je de sleutel van je nieuwe woning krijgt en je kunt er zo in wonen? Deze tussenwoning is instapklaar en perfect afgewerkt en heeft ook nog eens verrassend veel ruimte. De moderne keuken en praktische bijkeuken zijn aangebouwd en er zijn op de eerste verdieping
3 slaapkamers, een mooie badkamer en op de zolder is nog een 4e slaapkamer. Echt zo’n huis dat je gezien moet hebben... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 12 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05440
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 december 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 28,88 m²
Keukenoppervlakte 6,45 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel REMEHA Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Hoe fijn is het als je de sleutel van je nieuwe woning krijgt en je kunt er zo in wonen? Deze tussenwoning is instapklaar en perfect afgewerkt en heeft ook nog eens verrassend veel ruimte. De moderne keuken en praktische bijkeuken zijn aangebouwd en er zijn op de eerste verdieping
3 slaapkamers, een mooie badkamer en op de zolder is nog een 4e slaapkamer. Echt zo’n huis dat je gezien moet hebben!
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

ENTREE:
Lichte hal met houten vloer, meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER:
Royale woonkamer met houten vloer en spachtelputz muurafwerking.
Deze kamer heeft een prettige lichtinval en is speels ingedeeld.
In de kamer zijn een handige bergkast en de toegangsdeur naar
het portaal met toilet en trapopgang naar eerste verdieping.
De verbinding met de keuken is half open.

KEUKEN:
Ruime, moderne keuken met 2 dakramen waardoor hier ook
lekker veel natuurlijk licht is.
De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes
en inbouwapparatuur. De volgende apparaten zijn in de keuken aanwezig:
Afzuigkap (Smeg), gasfornuis (Smeg), combimagnetron (Atag),
vaatwasser (Electrolux) en koelkast (Atag).
Vanuit de keuken is via een deur de bijkeuken te bereiken.

BIJKEUKEN:
Praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin.
In de bijkeuken is een op maat gemaakte grote kast (deze blijft achter)
En ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
Deze hele verdieping is v.v. laminaat en gestuukte wanden.

SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 4.36 x 2.79 m

SLAAPKAMER 2 (voor):
ca. 3.59 x 2.23 m

SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 3.36 x 2.79 m

BADKAMER:
ca. 2.03 x 2.21 m
Moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, toilet,
wastafelmeubel, badkamerkast, handdoekenradiator en raam.

Tweede verdieping

Deze zolderverdieping is te bereiken met een vaste trap.
Zowel op de voorzolder als op de zolder ligt laminaat.
De wanden zijn gestuukt.

VOORZOLDER:
Ruimte om spullen op te bergen.
Er is een dakraam aanwezig.

ZOLDERKAMER :
ca. 10 m²
Gezellige slaapkamer met een dakraam en een dakkapel v.v. een rolluik.
De CV-ketel is in een kast ‘weggewerkt’.

Tuin

TUIN:
Onderhoudsvriendelijk en ca. 5.17 x 6,5 m op het westen.
Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een achterom

BERGING
ca. 3.44 x 2.10 m
Stenen berging v.v. elektriciteit.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN;
• Perfecte woning ( instapklaar ).
• Gehele woning v.v. dubbel glas
• Volledige achterzijde + eerste verdieping voorzijde v.v. rolluiken
• Zeer rustige woonwijk en kindvriendelijke straat
• Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
• Achtertuin op het westen
• Dichtbij sportvelden
• Dorpscentrum op loop- / fietsafstand gelegen
• Openbaar vervoer (bus) op ca. 150 m afstand
• Basisscholen eveneens op loop- / fietsafstand
• Op 5 autominuten afstand van de A59 en daardoor ook korte verbinding naar de A16 en A27

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Onderstaande artikelen zullen worden toegevoegd aan de koopakte van de woning aan de VELDBIES 29 TE TERHEIJDEN

Voor woningen ouder dan 25 jaar wordt de ‘ouderdomsclausule’ opgenomen.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en evt. bijgebouwen) meer dan 25 jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water en gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht.
Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopovereenkomst) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Onderzoeksplicht / Bouwkundige keuring.
** Koper verklaart dat Reimus Makelaardij & Hypotheken vóór het tot stand komen van de koopovereenkomst heeft gemeld dat de koper een onderzoeksplicht heeft en zelf dient te (laten) onderzoeken of de onroerende zaak aan alle eisen beantwoordt (bijv. controle van de bouwkundige staat). Eventuele gebreken, onvolkomenheden, bijzonderheden, enz. worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopovereenkomst omschreven gebruik. Koper kan géén rechten ontlenen aan de onderhavige fotopresentatie, meetgegevens/maatvoeringen, andere verkoopinformatie of mondeling verkregen informatie. Alleen de in de koopakte opgenomen garanties c.q. vrijwaringen zijn bindend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken