Karakter, ruimte en het dorpsleven binnen handbereik Wonen in het hart van Terheijden. Alles dichtbij, van de supermarkt tot het terras. En tegelijk volop rust, comfort en ruimte in je eigen huis. Dat is Raadhuisstraat 21. Deze eindwoning uit 1981 is geen standaard huis. Hier woon je in een bijzondere woning. Je merkt het direct: hoge plafonds, paneeldeuren, een robuuste houten vloer, een sfeervolle houtkachel. Dit huis heeft karakter. En tegelijk is het klaar voor de toekomst: gasloos, energiezuinig en goed onderhouden. Binnen zijn er meerdere kamers, twee patio’s, een ruime voorraadkelder én een dakterras. Buiten leef je mee met het dorp. Binnen heb je rust en een plek die je helemaal eigen kunt maken.
Indeling
Begane grond Je stapt binnen in een diepe hal met houten vloer. De sfeer is direct voelbaar. Licht, warm en ruimtelijk. De hoge plafonds en de authentieke afwerking geven het huis een prettig gevoel van ruimte. • Voorkamer Deze kamer ligt aan de straatkant. Perfect als werkkamer, speelruimte of hobbyplek. Met houten vloer, klassieke paneeldeur en aansluiting voor een airco. • Woonkamer Ruim en sfeervol. De robuuste houten vloer en de houtkachel zorgen voor een warme sfeer. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de patio is het er altijd licht. De vaste tv-wand geeft een mooi accent. Voor extra comfort is er een nieuwe airco (warm/koud). • Keuken Een keuken die bij het huis past: houten fronten, een natuurstenen blad (Terrazzo) en karaktervolle details. Je vindt hier: • een inductiefornuis met oven (2024) • een schouw met afzuigkap • een vaatwasser • een vaste kast • glas-in-loodraam met zicht op de patio Via de keuken loop je door naar de ruime voorraadkelder – ideaal voor voorraad, wijn of spullen die je uit het zicht wilt houden. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de tweede patio en de schuur met achterom.
Eerste verdieping
Eerste verdieping De vaste trap in de hal brengt je naar een lichte overloop. Hier zijn: • een apart toilet • een betegelde doucheruimte met douchecabine • een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger • vier slaapkamers Slaapkamer 1 – voorzijde Met laminaatvloer, vaste kast en opbergrekken. Ook geschikt voor witgoed. Slaapkamer 2 – voorzijde Nog niet afgewerkt. De basis is goed: met vaste kast en een nieuwe airco. Slaapkamer 3 – voorzijde Licht, praktisch en voorzien van een eigen wastafel. Slaapkamer 4 – achterzijde De grootste kamer. Met laminaatvloer, grote kastenwand en nieuwe airco. Via een deur kom je op het dakterras. De originele details zijn op meerdere plekken behouden. De paneeldeuren, de indeling, het lichtinval – alles draagt bij aan de sfeer van het huis.
Balkon
• Dakterras Ruim, met houten vlonder. Veel privacy. Ideaal voor een rustig moment, een boek, of gewoon frisse lucht.
Tuin
• Twee patio’s Twee besloten plekjes waar je rustig zit. Hier hoor je de vogels, niet het verkeer. • Dakterras Ruim, met houten vlonder. Veel privacy. Ideaal voor een rustig moment, een boek, of gewoon frisse lucht. • Schuur met achterom Fietsen, tuinspullen of gereedschap? Alles droog en bereikbaar via de achterzijde.
Bijzonderheden
Waarom dit huis jou past • Midden in het dorp • Geen standaard woning • Veel karakter: hoge plafonds, paneeldeuren, houten vloeren • Huis met veel mogelijkheden • Licht, ruimte en sfeer • Duurzaam en energiezuinig • Alles op loopafstand • Twee patio’s én een dakterras • Leven in én met het dorp ________________________________________ Over Terheijden Terheijden is een levendig dorp in de gemeente Drimmelen, vlak bij Breda. Hier vind je alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, scholen, sportclubs en volop natuur. De rivier de Mark en de Biesbosch liggen om de hoek. Je woont hier rustig, met de stad binnen bereik. Breda, Oosterhout of zelfs Rotterdam en Antwerpen: via de A59 of A16 ben je er zó. ________________________________________ Zien? Voelen? Ervaren? Kom kijken en ontdek zelf wat Raadhuisstraat 21 zo bijzonder maakt. +++++++++++++++++++++++++++++++
ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de VBO koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
