Middenstip 9 4844 HW Terheijden € 435.000,- k.k.

LUXE EN COMFORTABEL 3-KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING!
Welkom in dit splinternieuwe appartement uit 2023/2024, waar luxe en comfort samenkomen. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit 3-kamer appartement met ca. 80 m² woonoppervlakte alles wat je nodig hebt voor een moderne levensstijl. Een fijne lichte woonkamer met een luxe keuken. Een balkon op het westen met een fraai uitzicht op de groene omgeving. Twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+.
Beneden is een berging en in de parkeergarage heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats.
Wonen in Terheijden: rustig, compleet en goed bereikbaar
In Terheijden woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Het dorp heeft o.m. twee supermarkten, basisscholen, goede zorg- en sportfaciliteiten, gezellige horeca en goed openbaar vervoer. Je vindt er ook volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Dankzij de ligging ben je zo op de A59, A16 of A27 en b.v. in Breda.
Kortom: Terheijden biedt het gemak en de rust van een dorp met stadse faciliteiten op korte afstand.
Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! 06-51379713

CENTRALE ENTREE
Op de begane grond kom je binnen via een nette centrale entree met bellenplateau en intercom. Vanuit de hal heb je toegang tot de lift en de trappen naar de verdiepingen met appartementen, de bergingen en de parkeergarage.
VERDIEPINGSHAL:
Op de 2e verdiepingshal van het appartementen complex zijn een meterkast en de kast voor de verwarmingsverdeler van de TEC (Terheijdens Energie Collectief)
INDELING VAN HET APPARTEMENT
Bij binnenkomst kom je in de hal met de toegangsdeuren naar alle ruimten in het appartement.
INDELING EN VOORZIENINGEN
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, trippel-glas en een PVC vloer. De PVC vloer geeft het woning een luxe uitstraling en is makkelijk te onderhouden. De woning is duurzaam gebouwd en is energie zuinig wat blijkt uit het A+ energielabel. In het gehele appartement geniet je van veel lichtinval. Het appartement beschikt over een woonkamer met een balkon en een open keuken; twee slaapkamers; een moderne badkamer; en een extra ruimte met de aansluitpunten voor o.m. de wasmachine.

WOONKAMER, BALKON
Vanuit de lichte woonkamer en het balkon, welke op het westen liggen, kijk je uit over de rustige en groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de woonkamer kom je op het balkon en in een slaapkamer.
OPEN KEUKEN
De luxe keuken van Tieleman is van alle gemakken voorzien. Zo vind je er een inductie vierpits kookplaat, een afzuigkap van ATAG, een combi-oven magnetron, een koelkast van ATAG, een vaatwasser van Siemens en een chique composiet aanrechtblad.
BALKON
Het grote, zonnige balkon, op het westen, nodigt uit om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht en de rustige en groene omgeving.
SLAAPKAMERS
Er zijn twee slaapkamers een grote en een iets kleinere. De grootste slaapkamer heeft een prachtige op maat gemaakte vaste kast. Ideaal voor al je kleding.
BADKAMER
De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met een grote spiegel.

EXTRA RUIMTE
In deze ruimte vind je de Warmte-Terug-Win installatie, de aansluitpunten voor de wasmachine en -drager daarnaast is er nog ruimte voor voorraad en een diepvriezer.

Dit appartement is echt "pico bello" en helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort!

HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING?
Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! 06-51379713

TERHEIJDEN EN OMGEVING
Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen.
Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van de woning.

BALKON
Het grote, zonnige balkon, op het westen, nodigt uit om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de frisse lucht en de rustige en groene omgeving.

ALGEMEEN
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst van Vastgoed Nederland mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis.
- In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
- Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule.
- Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring.
- Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.