Reimus Makelaardij
Hondsdraf15Terheijden3_2.jpg Hondsdraf15Terheijden7.jpg Hondsdraf15Terheijden5.jpg Hondsdraf15Terheijden9.jpg Hondsdraf15Terheijden13.jpg Hondsdraf15Terheijden2_2.jpg Detail01.jpg Hondsdraf15Terheijden1.jpg Hondsdraf15Terheijden8.jpg Hondsdraf15Terheijden3.jpg Hondsdraf15Terheijden4.jpg Hondsdraf15Terheijden7.jpg Hondsdraf15Terheijden5.jpg Hondsdraf15Terheijden6.jpg Hondsdraf15Terheijden9.jpg Hondsdraf15Terheijden10.jpg Hondsdraf15Terheijden11.jpg Hondsdraf15Terheijden12.jpg Detail02.jpg Hondsdraf15Terheijden14.jpg Hondsdraf15Terheijden13.jpg Hondsdraf15Terheijden15.jpg Hondsdraf15Terheijden16.jpg Hondsdraf15Terheijden17.jpg Hondsdraf15Terheijden18.jpg Hondsdraf15Terheijden19.jpg Hondsdraf15Terheijden20.jpg Hondsdraf15Terheijden19.jpg Hondsdraf15Terheijden4_2.jpg Hondsdraf15Terheijden5_2.jpg Hondsdraf15Terheijden8_2.jpg Hondsdraf15Terheijden7_2.jpg Hondsdraf15Terheijden6_2.jpg Hondsdraf15Terheijden9_2.jpg
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Instapklare en goed onderhouden tussenwoning gelegen op een gewilde en rustige woonlocatie.

€ 340.000,- k.k.
Adres: Hondsdraf 15, 4844 HD Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Instapklare en goed onderhouden woning met 101 m² woonoppervlakte ligt op een gewilde, rustige en kindvriendelijke woonlocatie. Naast de woonkamer met half open keuken zijn er op de tweede verdieping drie slaapkamers en een nette badkamer en via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder en een grote vierde slaapkamer.
De woning is voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C. De achtert... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Donderdag 19 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05598
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 343 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel CV combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Drimmelen I 993
Perceeloppervlakte 133 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Instapklare en goed onderhouden woning met 101 m² woonoppervlakte ligt op een gewilde, rustige en kindvriendelijke woonlocatie. Naast de woonkamer met half open keuken zijn er op de tweede verdieping drie slaapkamers en een nette badkamer en via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder en een grote vierde slaapkamer.
De woning is voorzien van dubbel glas en heeft energielabel C. De achtertuin ligt op het zuiden evenals een dakvlak wat ideaal is voor het plaatsen van zonnepanelen.
Het dorpscentrum met meerdere winkelfaciliteiten, restaurantjes, basisscholen en sportvelden zijn binnen 2 tot 5 fietsminuten te bereiken.
Met 20 fiets- of autominuten sta je in het centrum van Breda en met 3 autominuten sta je op de A59en rij je richting A16 of de A27.

Indeling

Entree/hal met garderobegelegenheid, meterkast met een groepenkast met 6 groepen; gas- en watermeter; toilet v.v. wandcloset en waterfonteintje toegang tot de woonkamer.
De gezellige woonkamer met half open keuken is voorzien van een PVC vloer en strak gestuukte wandafwerking. De lichte en moderne halfopen keuken heeft L-vormig aanrechtblad is voorzien van een 4 pits gasfornuis (Bauknecht/2021), een hete lucht oven (Siemens), een vaatwasmachine (Bauknecht/2021) en een koelkast. Verder zijn er diverse onder- en bovenkastjes.
Via een venster heb je zicht op de woonkamer en via de deur in de keuken kom je in de achtertuin. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers (resp. 4.86 x 2.77 m. en 3.83 x 2 m.)aan de voorzijde van de woning. Een derde slaapkamer (3.16 x 2.77 m.) en de badkamer liggen aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad met douchegelegenheid en een tweede toilet.
Via de vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De keurig afgewerkte voorzolder heeft toegang middels een deur naar een ruimte waar de wasmachine en wasdroger netjes zijn ‘weggewerkt’. Op de voorzolder is tevens de verwarmingsketel geplaatst.
Via een tweede deur kom je op de ruime zolderkamer met een groot Velux dakraam en achter knieschotten is nog veel bergruimte. Deze kamer is netjes afgewerkt en geschikt is als 4e slaapkamer.

Tuin

Aan de voorzijde van de woning is een kleine voortuin. Deze voortuin grenst aan een trottoir, een verkeersarme straat en een grasveldje met openbare speeltoestellen.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Er is een berging met daaraan een overkapping en via een poort bereik je de achtergelegen brandgang.

Bijzonderheden

DIT ZOU JE DROOMHUIS KUNNEN ZIJN OMDAT::
- Instapklare woning
- goed onderhouden woning
- voorzien van dubbel glas
- energielabel C
- achtertuin op het zuiden
- zongunstig dakvlak t.b.v. zonnepanelen
- verkeersarme en rustige straat
- kindvriendelijke omgeving

## de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de platte gronden terug te vinden.

Naast deze instapklare en gezellige woning heeft het dorp Terheijden heel veel te bieden:
- Op korte afstand zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en wandelgebied langs de Mark en de Schans. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 2 tot 10 autominuten bereik je resp. de snelwegen A59, A16 en A27.

INTERESSE?
Dan nodigen u van harte uit om deze woning in Terheijden te komen bezichtigen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken

Reimus Makelaardij