Wagenstraat5Wagenberg-02.jpg Wagenstraat5Wagenberg-03.jpg Wagenstraat5Wagenberg-04.jpg Wagenstraat5Wagenberg-05.jpg Wagenstraat5Wagenberg-06.jpg Wagenstraat5Wagenberg-07.jpg Wagenstraat5Wagenberg-08.jpg Wagenstraat5Wagenberg-09.jpg Wagenstraat5Wagenberg-10.jpg Wagenstraat5Wagenberg-11.jpg Wagenstraat5Wagenberg-12.jpg Wagenstraat5Wagenberg-13.jpg Wagenstraat5Wagenberg-14.jpg Wagenstraat5Wagenberg-15.jpg Wagenstraat5Wagenberg-16.jpg Wagenstraat5Wagenberg-17.jpg Wagenstraat5Wagenberg-18.jpg Wagenstraat5Wagenberg-19.jpg Wagenstraat5Wagenberg-20.jpg Wagenstraat5Wagenberg-01.jpg Wagenstraat5Wagenberg-21.jpg Wagenstraat5Wagenberg-22.jpg 138694524.jpg begane-grond_138694524_1580996467.png 138694530.jpg eerste-verdieping_138694530_1580996454.png 138694533.jpg tweede-verdieping_138694533_1580996435.png 138697596.jpg kelder_138697596_1580996397.png 138742806.jpg garage_138742806_1580996446.png 138743448.jpg tuinhuisjes_138743448_1580996400.png 138743289.jpg oude-vervallenschuur_138743289_1580996416.png
Nieuw in verkoop

Te koop: Wagenstraat 5, 4845 CS Wagenberg

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Leuke 2-onder-1-kapwoning nabij dorpscentrum en winkels. Deze woning uit 1947, op een perceel van 415 m² is gedateerd en behoeft de nodige aanpassingen. Het huis heeft een woonkamer, keuken en bijkeuken, Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer en met een vlizotrap is een bergzolder te bereiken. In de grote tuin staan een garage, een schuur en een tuinhuis. Het huis is voorzien va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1947
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 10 februari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05446
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1947
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Woonkameroppervlakte 24,7 m²
Keukenoppervlakte 6,42 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Verwaarloosd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Leuke 2-onder-1-kapwoning nabij dorpscentrum en winkels. Deze woning uit 1947, op een perceel van 415 m² is gedateerd en behoeft de nodige aanpassingen. Het huis heeft een woonkamer, keuken en bijkeuken, Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer en met een vlizotrap is een bergzolder te bereiken. In de grote tuin staan een garage, een schuur en een tuinhuis. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Wagenberg met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 12 km van Wagenberg terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

Deze woning heeft op de benedenverdieping een entree met meterkast, de trapopgang
naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer.

Lichte woonkamer met een leuk nisje, een deur naar de proviand kelder, een vaste kast
en toegangsdeur naar de keuken.

Dichte keuken met een vaste kast en een deur naar bijkeuken.

In de bijkeuken is het toilet, de opstelplaats voor CV-ketel en de boiler
en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken.
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers,
de badkamer en een vlizotrap naar de bergzolder.

Tweede verdieping

Praktische bergzolder.

Tuin

Ca. 17 diepe achtertuin met schuur en tuinhuisje.
Het is mogelijk om diverse terrassen in de tuin te realiseren.
Ook aan de voor- en achterzijde van de woning is veel tuin.
Op eigen terrein is een garage.

Bijzonderheden

• Twee-onder-één kapwoning op groot perceel.
• Kunststof kozijnen en dubbel glas.
• Garage op eigen terrein.
• Rustige ligging nabij dorpscentrum.
• Gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken