Dorpsstraat63Wagenberg-02.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-04.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-06.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-11.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-07.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-08.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-09.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-10.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-12.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-13.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-14.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-15.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-16.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-17.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-18.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-19.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-20.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-21.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-22.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-23.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-24.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-25.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-26.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-27.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-28.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-29.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-30.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-31.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-32.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-33.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-01.jpg Dorpsstraat63Wagenberg-03.jpg
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Vrijstaand, monumentaal herenhuis met grote hobbyruimte en garage op eigen terrein.

€ 495.000,- k.k.
Adres: Dorpsstraat 63, 4845 CD Wagenberg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 612,93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wonen in een gerenoveerd monumentaal herenhuis met nog karakteristieke elementen, maar ook de gemakken van deze tijd? Vind je het daarnaast heerlijk middenin de dorpskern van een gemoedelijk dorp te wonen? Én zoek je daarnaast nog een grote ruimte in je tuin om te kunnen hobbyen of te klussen én houd je van een grote gezellige woonkeuken? Dan is deze vrijstaande woning uit 1927 midden in het mo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1927
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 22 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05513
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 612,93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161,2 m²
Inhoud 365 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Wonen in een gerenoveerd monumentaal herenhuis met nog karakteristieke elementen, maar ook de gemakken van deze tijd? Vind je het daarnaast heerlijk middenin de dorpskern van een gemoedelijk dorp te wonen? Én zoek je daarnaast nog een grote ruimte in je tuin om te kunnen hobbyen of te klussen én houd je van een grote gezellige woonkeuken? Dan is deze vrijstaande woning uit 1927 midden in het mooie Wagenberg wellicht jouw droomhuis. Op de begane grond zijn 2 slaapkamers en op de 2e verdieping is nog een royale 3e slaapkamer.
De woning is voorzien van een alarmsysteem en rookmelder.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Wagenberg enkele winkels die voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 10 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

ENTREE:
De hal is echt een eyecatcher met
authentieke elementen zoals een originele granietvloer, lambrisering
en een mooi plafond met authentieke ornamenten.
In de hal zijn de toegangsdeuren naar
2 slaapkamers, de woonkamer, het toilet en de
trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER:
Sfeervolle kamer-en-suite met schuifdeuren, een houten vloer,
glas-in-lood raampartij en zowel in de
voor- als achterkamer een gezellige schouw.

SLAAPKAMERS:
Vanuit de hal zijn 2 slaapkamers te bereiken.
Deze kamers zijn nu in gebruik als slaapkamers, maar zijn
eventueel ook in te richten als bijvoorbeeld als speel- of werkkamer.

KEUKEN:
Heerlijke ruime woonkeuken v.v. plavuizen vloer en vloerverwarming,
balken plafond, openslaande deuren en nostalgisch keukenblok
met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur.
In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig:
RVS 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap in schouw, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de keuken is een trap naar een werkkamer en een bergruimte.
Er is toegang naar een ruime, droge kelder op stahoogte.
Via een portaal is de achtertuin te bereiken.

KELDER:
Ruime provisiekelder op stahoogte.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de royale slaapkamer.

SLAAPKAMER:
Deze ruime slaapkamer heeft 4 vaste kasten en is v.v. een houten vloer.
De mogelijkheid bestaat om van deze kamer 2 slaapkamers te maken.
Via de slaapkamer kom je in de badkamer en de wasruimte.

BADKAMER:
Betegelde badkamer met ligbad, douche,
toilet en wastafel.

WASRUIMTE:
Praktisch ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
In deze ruimte is ook de opstelplaats voor de CV ketel.

Tuin

TUIN:
Grote en sfeervolle achtertuin van ca. 13,4 m breed op het westen.
In de tuin staan een grote hobbyruimte (met sauna), een opslagruimte en een garage.

PARKEERPLAATS:
Naast de woning is een oprit.

Bijzonderheden

• Sfeervol, gerenoveerd herenhuis met authentieke elementen (o.a. glas-in-lood, granieten vloer, marmeren schouwen en kamers ensuite).
• Slaapkamers op begane grond.
• Grote hobbyruimte (met sauna), een berging en garage op eigen terrein.
• Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis.
• Een sauna in de schuur in de achtertuin.
* Voorzien van alarmsysteem en rookmelder.
• Woning is v.v. zonnepanelen.
• Grote gezellige tuin op het westen.
• Centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.
• Ligging in centrum van rustig en gemoedelijk dorp en op loopafstand van diverse voorzieningen.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken