Laarakker5Teteringen-03.JPG Laarakker5Teteringen-01.JPG Laarakker5Teteringen-06.JPG Laarakker5Teteringen-07.JPG Laarakker5Teteringen-08.JPG Laarakker5Teteringen-09.JPG Laarakker5Teteringen-10.JPG Laarakker5Teteringen-11.JPG Laarakker5Teteringen-12.JPG Laarakker5Teteringen-13.JPG Laarakker5Teteringen-14.JPG Laarakker5Teteringen-15.JPG Laarakker5Teteringen-16.JPG Laarakker5Teteringen-17.JPG Laarakker5Teteringen-18.JPG Laarakker5Teteringen-19.JPG Laarakker5Teteringen-20.JPG Laarakker5Teteringen-21.JPG Laarakker5Teteringen-22.JPG Laarakker5Teteringen-23.JPG Laarakker5Teteringen-24.JPG Laarakker5Teteringen-25.JPG Laarakker5Teteringen-26.JPG Laarakker5Teteringen-27.JPG Laarakker5Teteringen-28.JPG Laarakker5Teteringen-29.JPG Laarakker5Teteringen-30.JPG Laarakker5Teteringen-31.JPG Laarakker5Teteringen-32.JPG Laarakker5Teteringen-33.JPG Laarakker5Teteringen-34.JPG Laarakker5Teteringen-35.JPG Laarakker5Teteringen-02.JPG Laarakker5Teteringen-04.JPG Laarakker5Teteringen-05.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Nette en ruime tweekapper tegenover een groot grasveld, vrij uitzicht, met grote garage

€ 375.000,- k.k.
Adres: Laarakker 5, 4847 AM Teteringen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze nette en ruime tweekapper ligt tegenover een groot grasveld, dus vrij uitzicht, heeft een grote garage, carport, diepe tuin op het noorden met veel privacy, 4 slaapkamers, grote zolder met mogelijkheid tot 5e slaapkamer.
Van dit huis kun je echt je paleisje maken en wonen op een heerlijk groen en rustig plekje.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Teteringen met o.a ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1969
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 24 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05522
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129,6 m²
Woonkameroppervlakte 31,16 m²
Keukenoppervlakte 10,84 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 38,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel NEFIT
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Deze nette en ruime tweekapper ligt tegenover een groot grasveld, dus vrij uitzicht, heeft een grote garage, carport, diepe tuin op het noorden met veel privacy, 4 slaapkamers, grote zolder met mogelijkheid tot 5e slaapkamer.
Van dit huis kun je echt je paleisje maken en wonen op een heerlijk groen en rustig plekje.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Teteringen met o.a een supermarkt en Breda ligt op een steenworp afstand.
De A27 is binnen enkele autominuten te bereiken.

Indeling

ENTREE:
Ruime hal met trapkast met daarin meterkast, toilet, trapopgang
naar de eerste verdieping, een toegangsdeur naar de woonkamer
en naar de keuken.
De vloer is v.v. plavuizen.

WOONKAMER:
Ruime doorzonwoonkamer met parketvloer
en sfeervolle haardpartij.
In de woonkamer is een deur naar
de dichte keuken.

KEUKEN:
Royale en lichte keuken met tegelvloer,
deur naar de achtertuin en raampartij.
In de keuken zijn de volgende apparaten aanwezig:
keramische kookplaat (Pelgrim), afzuigkap (Pelgrim),
combimagnetron (Bosch) en een vaatwasser (Siemens)
en diverse boven en onderkasten.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 4 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 3.91 x 2.91 m v.v. laminaat en een vaste kast.

SLAAPKAMER 2 (voor):
ca. 2.11 x 2.29 m v.v. laminaat.

SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 3.78 x 2.88 m v.v. laminaat en kastenwand.

SLAAPKAMER 4 (achter):
ca. 4.15 x 2.63 m v.v. laminaat.

BADKAMER:
De volledige betegelde badkamer is v.v. een ligbad met douchegelegenheid,
een toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping

ZOLDERKAMER:
Zeer ruime open zolderverdieping v.v. laminaat en Velux dakraam.
De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier,
Tevens is hier de opstelplaats voor de CV ketel
en achter deurtjes is nog extra bergruimte.
Het plafond is betimmerd.

Als er een dakkapel wordt geplaatst is er eenvoudig
een grote 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin

TUIN:
Fijne diepe tuin op het noorden.
De tuin is gezellig aangelegd en er zijn diverse
terrasjes waardoor je bij mooi weer altijd
lekker van het zonnetje kan genieten.

Aan de zijkant van de tuin staat een garage en
achterin bevinden zich een overkapping met een kleine berging.
Zowel aan de voor als achterzijde van het huis is veel privacy.

Aan de voorzijde is een fraai uitzicht op een groot
grasveld met bomen.
Aan de voorkant is buitenzonwering bevestigd
De achterzijde is voorzien van rolluiken.

GARAGE
Grote garage (ca. 38,6 m²) met veel mogelijkheden om te klussen,
of bijvoorbeeld als praktijk- of kantoor aan huis.
De garage is ook vanuit de achtertuin toegankelijk.

CARPORT
Naast de woning is een carport met 2 lichtkoepels.
Parkeren kan op eigen oprit en in de straat is ook voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
• Ruime woning op mooie rustige en groene locatie.
• Veel privacy, zowel aan de voor-als achterzijde.
• Volledig voorzien van dubbel glas.
• Grote garage met carport en oprit.
• Gevoel van rust, ruimte en vrijheid.
• CV ketel uit 2018.
• Houten skeletbouw.
• In de zomer is het huis lekker koel.
• Veel voorzieningen op loopafstand.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken