Onder optie Topper

Onder optie: Royale twee-onder-één-kapwoning aan een brede laan op groot perceel en tuin op het zuiden.

€ 385.000,- k.k.
Adres: Zeggelaan 30, 4844 SH Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 339 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Royale twee-onder-één-kapwoning aan een brede laan op groot perceel en tuin op het zuiden. Deze goed onderhouden woning heeft een lichte woonkamer, aparte keuken en een grote inpandige garage op de benedenverdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping is een 4e slaapkamer. Sinds 2018 is het huis voorzien van 10 zonnepanelen. Deze woning is ook n... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 9 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05410
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 339 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137,5 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 11,63 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

Royale twee-onder-één-kapwoning aan een brede laan op groot perceel en tuin op het zuiden. Deze goed onderhouden woning heeft een lichte woonkamer, aparte keuken en een grote inpandige garage op de benedenverdieping. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping is een 4e slaapkamer. Sinds 2018 is het huis voorzien van 10 zonnepanelen. Deze woning is ook nog eens uitstekend onderhouden. Daarnaast zijn alle andere nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Ben je op zoek naar een fijn gezinshuis met veel buitenruimte? Bel voor een bezichtiging.
Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

ENTREE/HAL:
Zeer ruime en lichte hal met tegelvloer.
In deze hal zijn het toilet, een garderobegelegenheid,
de toegangsdeur naar de woonkamer,
de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER:
Royale L-vormige living met prettige lichtinval door
de aanwezigheid van grote raampartijen.
Er ligt een eikenhouten vloer.
In 2008 is er een grote schuifpui geplaatst die toegang
biedt tot de achtertuin.
Middels een deur is de keuken te bereiken.

KEUKEN:
Grote, dichte keuken, voorzien van diverse boven-en onderkasten.
Op de vloer liggen lichte grote tegels.
In de keuken zijn de volgende apparaten aanwezig:
Combimagnetron (Bosch), afzuigkap (Bauknecht),
gaskookplaat Bosch, koelkast (Bosch) en een vaatwasser (Bosch).
In de keuken is de toegangsdeur naar de inpandige garage/berging.
Ook is er een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
Met uitzondering van de badkamer is de hele verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer.

SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 4.13 x 2.91 m

SLAAPKAMER 2 (achter):
ca. 4.48 x 4.13 m

SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 2.37 x 3.46 m

BADKAMER:
ca. 2.37 x 1.85 m
volledig betegelde badkamer,
v.v. douche, toilet, wastafel, handdoekenradiator en een raam.

Tweede verdieping

VOORZOLDER:
Deze ruime voorzolder biedt de mogelijkheid om bv. een bureau te plaatsen,
zodat er een extra werkplek gecreëerd kan worden.
Tevens is hier de opstelplaats voor de combiketel.

ZOLDERKAMER 4:
ca. 4.29 x 3.55 m
Deze ruime zolderkamer is voorzien van een parketvloer,
een groot Velux dakraam en een wastafel.
Achter knieschotten is nog extra bergruimte.

Tuin

TUIN:
Deze fijne zongunstige tuin van ca. 13,5 x 10,5 m ligt op het zuiden.
De tuin is goed onderhouden en biedt veel privacy, m.n. in de zomer als de leilindes vol blad staan.
Er zijn diverse terrasjes en achter in de tuin staat een stenen schuur/berging.
BERGING/SCHUUR
ca. 4.4 x 2.4 m
Deze stenen berging staat achter in de tuin en is v.v. elektriciteit en water.

GARAGE
ca. 6.12 x 3.4 m
De inpandige garage is zowel vanuit de keuken als vanaf de voorkant van het huis te bereiken.
Deze garage is ruim genoeg om een auto in te plaatsen en daarnaast is er nog genoeg bergruimte over.
De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn in de garage aanwezig.
Vereder is deze ruimte voorzien van elektriciteit, water en verwarming.
Er zijn zowel een sectionaal- als loopdeur aanwezig.

PARKEERPLAATS
Op eigen terrein (oprit) is ruimte voor 2 auto’s.

Bijzonderheden

• Ruime, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning op groot perceel.
• Zongunstige tuin op het zuiden.
• 10 stuks zonnepanelen (2018).
• Royale oprit (geschikt voor 2 auto’s).
• Ruime inpandige garage/berging en nog een aparte schuur in de tuin.
• CV ketel uit 2018.
• Gelegen aan brede laan, nabij dorpscentrum.
• Gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels en openbaar vervoer.
• Enkele autominuten van A16, A 27 en A59

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken