Reimus Makelaardij
Zeggelaan10Terheijden-02.jpg Zeggelaan10Terheijden-12.jpg Zeggelaan10Terheijden-09.jpg Zeggelaan10Terheijden-23.jpg Zeggelaan10Terheijden-25.jpg Zeggelaan10Terheijden-46.jpg Zeggelaan10Terheijden-03.jpg Zeggelaan10Terheijden-05.jpg Zeggelaan10Terheijden-07.jpg Zeggelaan10Terheijden-08.jpg Zeggelaan10Terheijden-09.jpg Zeggelaan10Terheijden-19.jpg Zeggelaan10Terheijden-12.jpg Zeggelaan10Terheijden-11.jpg Zeggelaan10Terheijden-13.jpg Zeggelaan10Terheijden-14.jpg Zeggelaan10Terheijden-15.jpg Zeggelaan10Terheijden-16.jpg Zeggelaan10Terheijden-18.jpg Zeggelaan10Terheijden-20.jpg Zeggelaan10Terheijden-21.jpg Zeggelaan10Terheijden-22.jpg Zeggelaan10Terheijden-23.jpg Zeggelaan10Terheijden-24.jpg Zeggelaan10Terheijden-25.jpg Zeggelaan10Terheijden-26.jpg Zeggelaan10Terheijden-27.jpg Zeggelaan10Terheijden-28.jpg Zeggelaan10Terheijden-29.jpg Zeggelaan10Terheijden-30.jpg Zeggelaan10Terheijden-31.jpg Zeggelaan10Terheijden-32.jpg Zeggelaan10Terheijden-33.jpg Zeggelaan10Terheijden-34.jpg Zeggelaan10Terheijden-35.jpg Zeggelaan10Terheijden-36.jpg Zeggelaan10Terheijden-37.jpg Zeggelaan10Terheijden-38.jpg Zeggelaan10Terheijden-39.jpg Zeggelaan10Terheijden-40.jpg Zeggelaan10Terheijden-41.jpg Zeggelaan10Terheijden-42.jpg Zeggelaan10Terheijden-43.jpg Zeggelaan10Terheijden-45.jpg Zeggelaan10Terheijden-46.jpg Zeggelaan10Terheijden-47.jpg Zeggelaan10Terheijden-48.jpg Zeggelaan10Terheijden-49.jpg Zeggelaan10Terheijden-50.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ruime twee-onder-een-kapwoning centraal gelegen in het centrum van Terheijden.

€ 550.000,- k.k.
Adres: Zeggelaan 10, 4844 SH Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 296 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Centraal wonen t.o.v. dorpscentrum, openbaar vervoer en supermarkt? Daarnaast genieten van ruimte en privacy? Deze twee-onder-een-kap woning op een perceel van 296 m² heeft veel te bieden als je houdt van rust en ruimte. Dit goed onderhouden huis met unieke ligging en uitstraling biedt voldoende ruimte binnen en buiten met haar vier slaapkamers en fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin. De Zeggela... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 9 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05580
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 9 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 296 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Inhoud 599 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,2
CV ketel
CV ketel ATAG Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Terheijden G 2946
Perceeloppervlakte 296 m²

Beschrijving

Centraal wonen t.o.v. dorpscentrum, openbaar vervoer en supermarkt? Daarnaast genieten van ruimte en privacy? Deze twee-onder-een-kap woning op een perceel van 296 m² heeft veel te bieden als je houdt van rust en ruimte. Dit goed onderhouden huis met unieke ligging en uitstraling biedt voldoende ruimte binnen en buiten met haar vier slaapkamers en fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin. De Zeggelaan is een statige laan met veel groen. Op de oprit kunnen 2 auto’s geparkeerd worden. Openbaar vervoer en supermarkt nagenoeg voor de deur.

Indeling

HAL/ENTREE
Via de voordeur kom je in de royale hal. Deze hal is v.v. een grindvloer (marmer granule), radiator, trapopgang naar eerste verdieping, toilet en toegangsdeur naar de keuken. In de hal bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een liftschacht met lift, waardoor de mogelijkheid bestaat om van deze tweekapper een levensbestendig woonhuis te maken.
TOILET
Volledig betegeld toilet met grindvloer, hangcloset en wasbakje.
KEUKEN
De keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Modern, strak en van alle gemakken voorzien. Terwijl je het eten aan het voorbereiden bent, heb je gezellig uitzicht op de voortuin en op de straatzijde. Ook aan de zijkant is een raam waardoor er een prettige lichtinval is in de keuken. De volgende apparaten zijn aanwezig: kookeiland met inductie koken, koel-vriescombinatie, ovenmagnetroncombi, afzuigkap en veel opbergruimte. Met barkrukken is het gezellig zitten aan het kookeiland. De vloer is een grindvloer (marmer granule in kunststof hars). Voor het kookgedeelte is extra hars aangebracht, hierdoor is de vloer extra goed te onderhouden.
WOONKAMER
Met een klein afstapje is de woonkamer te bereiken. De wanden in de living zijn gestuukt en er ligt een parketvloer. In de ruime kamer bevindt zich een grote schuifpui naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de vaste bordestrap is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop met de toegangsdeuren naar 3 slaapkamers en de badkamer is speels ingedeeld en is geschikt om er bijvoorbeeld een gezellig zitje te plaatsen. De gehele eerste verdieping is v.v. vloerbedekking (m.u.v. de badkamer).
De slaapkamers hebben alle drie een aluminium schrotenplafond met ingebouwde spotjes.
SLAAPKAMER 1
Grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis.
SLAAPKAMER 2
Royale slaapkamer aan achterzijde van de woning met fraai groen uitzicht.
SLAAPKAMER 3
Deze slaapkamer wordt nu gebruikt als werkkamer en ligt aan de achterkant van de woning.
BADKAMER
Volledig betegelde, moderne badkamer met grote inloopdouche, hangcloset, wasmeubel, handdoekenradiator en raam.

Tweede verdieping

Met vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. De grote voorzolder met opstalplaats voor wasmachine, droger en CV-ketel is v.v. een marmoleumvloer. Op de voorzolder is veel berg- en werkruimte. Via een deur kom je op de zolderkamer.
Bijzonder grote zolderkamer met vloerbedekking. De ruimte heeft legio mogelijkheden, o.a. bestaat opsplitsen om 2 extra slaapkamers te realiseren tot de mogelijkheden.

Tuin

VOORTUIN
Deze onderhoudsvriendelijke voortuin met siergras zorgt voor de nodige privacy aan de voorzijde van de woning. Je hebt wel de gezellige dorpsroering voor de deur, maar gelijk ook voldoende afstand tot de straat.
ACHTERTUIN
Gezellige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. In deze tuin met pergola en veel groen ervaar je veel rust en privacy.
Van de (voormalige) garage is een werkplaats/berging gemaakt, volledig betegeld.
Aan de gevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm en via een poort aan de zijkant is de oprit te bereiken.
Aan de achterzijde op het dak zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd.

PARKEREN
Op eigen terrein op de oprit is ruimte om 2 auto’s te parkeren.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
- Tweekapper met veel ruimte en privacy.
- Er liggen 10 zonnepanelen op het dak.
- Woning heeft de mogelijkheid om een lift te plaatsen in de hal, waardoor de woning
levensbestendig kan worden.
- Veel ruimte, nu 3 slaapkamers, maar mogelijkheid tot 5.
- Mooie, centrale ligging aan groene laan met diepe voortuin.
- Gezellige zongunstige achtertuin op zuiden.
- Openbaar vervoer en supermarkt schuin tegenover het huis.

Naast deze gezellige woning heeft het dorp Terheijden heel veel te bieden:
Op loopafstand liggen / in de directe omgeving zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en wandelgebied langs de Mark en de Schans. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 5 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en A27.

## De afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de plattegronden terug te vinden.

INTERESSE?
Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Terheijden te komen bezichtigen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.

Meer algemene informatie vind je op de laatste drie pagina’s van deze woningbrochure.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken

Reimus Makelaardij