Reimus Makelaardij
Wederik38Terheijden05.jpg Wederik38Terheijden14.jpg Wederik38Terheijden12.jpg Wederik38Terheijden28.jpg Wederik38Terheijden35.jpg Wederik38Terheijden01.jpg Wederik38Terheijden06.jpg Wederik38Terheijden08.jpg Wederik38Terheijden07.jpg Wederik38Terheijden09.jpg Wederik38Terheijden10.jpg Wederik38Terheijden11.jpg Wederik38Terheijden12.jpg Wederik38Terheijden16.jpg Wederik38Terheijden13.jpg Wederik38Terheijden14.jpg Wederik38Terheijden15.jpg Wederik38Terheijden18.jpg Wederik38Terheijden17.jpg Wederik38Terheijden06.jpg Wederik38Terheijden26.jpg Wederik38Terheijden19.jpg Wederik38Terheijden20.jpg Wederik38Terheijden21.jpg Wederik38Terheijden22.jpg Wederik38Terheijden23.jpg Wederik38Terheijden24.jpg Inloopkast van de ouderslaapkamer Wederik38Terheijden27.jpg Wederik38Terheijden28.jpg Wederik38Terheijden29.jpg Wederik38Terheijden26.jpg Wederik38Terheijden30.jpg Wederik38Terheijden31.jpg Wederik38Terheijden39##.jpg Wederik38Terheijden38.jpg Wederik38Terheijden33.jpg Wederik38Terheijden34.jpg Wederik38Terheijden36.jpg Wederik38Terheijden35.jpg Wederik38Terheijden37.jpg Wederik38Terheijden32.jpg Wederik38Terheijden03.jpg Wederik38Terheijden05.jpg
Verkocht Topper

Verkocht: Prachtig gelegen vrijstaand (evt. levensloopbestendig) woonhuis, zes slaapkamers, gezellige woonkamer met open keuken en houtkachel. Tuin met veel privacy, vrij uitzicht, overkapping, sauna en berg...

€ 739.000,- k.k.
Adres: Wederik 38, 4844 HR Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 573 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Een droomhuis met levensloopbestendige mogelijkheden voor het hele gezin: vrijstaand, ruim én duurzaam met een woonoppervlakte van 157 m² op een perceel van 573 m². Naast de gezellige woonkamer zijn er maar liefst vier slaapkamers, twee zolderkamers en zelfs een kantoorkamer op de begane grond die je gemakkelijk kunt aanpassen tot 5e slaapkamer.
Welkom aan de Wederik 38 in Terheijden!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2001
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 december 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05639
Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 december 2023
Laatste wijziging Donderdag 22 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 573 m²
Woonoppervlakte 157 m²
Inhoud 631 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Aangelegd onder architectuur
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Warmterecuperatiesysteem
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Terheijden I 1480
Perceeloppervlakte 573 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een droomhuis met levensloopbestendige mogelijkheden voor het hele gezin: vrijstaand, ruim én duurzaam met een woonoppervlakte van 157 m² op een perceel van 573 m². Naast de gezellige woonkamer zijn er maar liefst vier slaapkamers, twee zolderkamers en zelfs een kantoorkamer op de begane grond die je gemakkelijk kunt aanpassen tot 5e slaapkamer.
Welkom aan de Wederik 38 in Terheijden!

Indeling

Deze vrijstaande eengezinswoning uit 2001 weet meteen indruk te maken met zijn unieke ligging en kenmerken. Om te beginnen is het energielabel van deze woning een “A” mede dankzij het gebruik van houtskeletbouw en de aanwezigheid van maar liefst 38 zonnepanelen op de daken. Zo geniet je niet alleen van een comfortabel thuis, maar ook van lagere energiekosten.
Verder is er een gezellige woonkamer met een luxe moderne open keuken, een houtkachel en via de dubbele tuindeuren kom je in de grote achtertuin met vrij uitzicht en zeer veel privacy. Op de begane grond is naast de woonkamer een ruime bijkeuken en een (slaap)kamer (van ruim 11m²) welke nu in gebruik is als kantoorruimte. Met een minimale aanpassing maak je hier een slaapkamer van waardoor de woning direct een levensloopbestendige bestemming krijgt.

Eerste verdieping

Kom je op de eerste verdieping dan word je verrast door een ruime overloop, vier slaapkamers waarvan één met een dakkapel en een airco, twee identieke slaapkamers met vrij uitzicht op de achtertuin en landerijen en een vierde (de grootste) slaapkamer voorzien van een royale inloopkast.
De moderne en ruime badkamer (2018) en is voorzien van een ligbad, groot wastafelmeubel, een douche v.v. een stort- en handdouche, een tweede toilet en een groot dakraam.

Tweede verdieping

Ook de tweede verdieping is met een goed beloopbare vaste trap te bereiken. Hier heb je een overloop met aan de voor- en achterzijde van de woning twee kamers. De achterste kamer is geschikt om als slaap(logeer)kamer te gebruiken. De kamer aan de voorzijde kan goed dienst doen als hobbykamer of berging. Hier is n.l. de WTW (Warmte Terug Win) installatie geplaatst.

Tuin

De ruime, onder architectuur aangelegde, achtertuin (29,50 x 12,90m) met vrij uitzicht op de achtergelegen weilanden biedt veel mogelijkheden. Een heerlijke plek om te ontspannen, de kinderen te laten spelen of zelfs een moestuin te beginnen. Met de privacy die deze tuin biedt, kun je hier ongestoord genieten van de buitenlucht.
KERS OP DE TAART:
Achter de woning staat een grote houten berging. Met ‘als kers op de taart’ aangrenzend een heerlijke sauna met douchegelegenheid en een sfeervolle overkapping. Hier kun je in alle rust en privacy genieten van je ‘sauna gang’ maar heb je zin in een barbecue met vrienden of wil je gewoon lekker niks doen en genieten van de zon op je gezicht. Het kan allemaal in deze prachtige tuin.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaand woonhuis met 157 m² woonoppervlakte
- Groot perceel (573 m²)
- 5 slaapkamers
- 38 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerde en duurzame woning
- Gezellige woonkamer met houtkachel
- Levensloopbestendig* (*met kleine aanpassing te realiseren)
- Achtertuin ca. 29,50 m. diep met vrij uitzicht op de weilanden
- Achtertuin onder architectuur aangelegd
- Grote berging in de tuin achter de woning (4,40 x 3,80m)
- Sauna met douchegelegenheid (genieten in alle rust met veel privacy in je tuin)
- Gezellige overkapping (4,40 x 3,50m) voor rust en/of gezelligheid met veel privacy
- Terheijden: gezellig en rustig dorp met zeer goede voorzieningen
- Terheijden: uitstekend bereikbaar via de A59, A16 en de A27
- Bourgondisch Breda: nog meer gezelligheid op 25 fietsminuten afstand

TERHEIJDEN en omgeving:
Naast de fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en het wandel- en fietsgebied langs de Mark en de Schans.
Bovendien zijn zowel Oosterhout als de bourgondische stad Breda binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving én alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slecht op enkele autominuten afstand van je woning.

Kortom, dit vrijstaande woonhuis op Wederik 38 is een fantastische keuze voor gezinnen, medioren of senioren die op zoek zijn naar veel ruimte, privacy, comfort en duurzaamheid.
GEÏNTERESSEERD?
Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want deze kans wil je zeker niet missen!
Bel ons voor een afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.

ALGEMEEN
*** Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door Vereniging Beroepsbemiddelaars Onroerend Goed (VBO Makelaars), NVM, VastgoedPRO en de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
*** In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
*** Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
*** Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
*** Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, teksten, jaartallen en schaalaanduidingen, woonoppervlakte, afmetingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken

Reimus Makelaardij