Property photo 0 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 1 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 2 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 3 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 4 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 5 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 6 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 7 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 8 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 9 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 10 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 11 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 12 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 13 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 14 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 15 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 16 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 17 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 18 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 19 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 20 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 21 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden Property photo 22 - Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden
Verkocht onder voorbehoud: Vlietstraat 11, 4844 VM Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91,4 m²
€ 220.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Wil je wonen in een rustig gelegen tussenwoning met een royale doorzon-woonkamer, een fraaie open keuken, 3 slaapkamers, een grote badkamer en een multifunctionele zolderverdieping? Dan kan dit de woning zijn die je zoekt. Voor de woning ligt nog een brede groenstrook en met 3 minuten loop je in de polders aan de oostzijde van Terheijden. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin kun je ’s middags e... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 26 januari 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05401
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 26 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91,4 m²
Woonkameroppervlakte 27,16 m²
Keukenoppervlakte 8,73 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel CV Combiketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wil je wonen in een rustig gelegen tussenwoning met een royale doorzon-woonkamer, een fraaie open keuken, 3 slaapkamers, een grote badkamer en een multifunctionele zolderverdieping? Dan kan dit de woning zijn die je zoekt. Voor de woning ligt nog een brede groenstrook en met 3 minuten loop je in de polders aan de oostzijde van Terheijden. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin kun je ’s middags en ’s avond genieten van de (ondergaande) zon en in de grote berging achter in de tuin kun je heel veel spullen kwijt. De woning is al voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en het dakbeschot is voorzien van isolatieplaten.
Het dorpscentrum van Terheijden ligt op loopafstand en hier zijn meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

ENTREE/HAL:
Ruime hal met garderobegelegenheid, meterkast (vier groepen, een kookgroep en 1 aardlekschakelaar)
Toilet (hangcloset), deur naar trapopgang en deur naar de woonkamer.

WOONKAMER:
Ruime doorzonkamer (7.63 x 3.56 m) v.v. een lichte laminaat vloer, kunststof kozijnen v.v. dubbel glas en
een open keuken

KEUKEN:
Lichte keuken met een elektrische 4 pit kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasmachine,
diverse onder en bovenkastjes
Via de keuken kom je in de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de zolderverdieping.
SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 3.56 x 3.56 m. v.v. laminaat vloer en kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 4.00 x 3.56 m. v.v. laminaat vloer en kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
SLAAPKAMER 4 (achter):
ca. 3.03 x 2.28 m. v.v. laminaat vloer en kunststof kozijnen v.v. dubbel glas
BADKAMER:
ca. 2.53 x 2.28 m Geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, 2e toilet, en een wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping.
Dit is de z.g. overige inpandige ruimte van 18.10 m² gemeten vanaf 1.50 m. hoogte.
Hier is de opstelplaats van de CV combiketel en hier zijn tevens de aansluitpunten voor de
wasmachine en de wasdroger.

Deze ruimte wordt multifunctioneel genoemd omdat er meerdere
toepassings- en aanpassing mogelijkheden zijn om de ruimte te gebruiken.

Tuin

VOORTUIN:
De voortuin ligt op het zuiden en is netjes aangelegd.
Voor de woning is nog een brede strook gemeentegroen.

ACHTERTUIN:
Deze ligt op het noorden en heb je ’s ochtends, deels in de middag en ’s avonds de zon in de tuin.
De tuin is onderhoudsvriendelijk en achter in de tuin staat een grote berging.
BERGING
Deze ‘externe bergruimte’ van ca 14 m² (6.13 x 2.28 m) heeft aan de achterzijde nog een deur
naar de achtergelegen brandgang.
De berging is eveneens voorzien van kunststof kozijnen.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
• Rustige ligging
• Nabij wandel- loopgebied (polder landschap 3 min. afstand)
• Op loopafstand van de winkels in de dorpskern
• Basis scholen op loopafstand
• Goede openbaar vervoermogelijkheden
• Op korte afstand van autosnelwegen (A59, A16 en A 27)
• Stad Breda op 15 autominuten afstand gelegen

TERHEIJDEN
Terheijden is een gezellig dorp omgeven door groen en water.
De kern (6.276 inwoners per 1 januari 2018) van het dorp heeft een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied. Terheijden ligt ca. 6 kilometer ten noorden van de stad Breda. Er is een kleine jachthaven en een monumentale Schans. In Terheijden zijn 3 basisscholen en diverse sportverenigingen, waaronder; voetbal, tennis, judo, korfbal, handbal, dans en petanque. Terheijden heeft een open lucht zwembad en net buiten Terheijden is een golfbaan. Er zijn o.m. ook 2 supermarkten, 2 kerken, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een peuterspeelzaal, kinderopvang, een bejaardenhuis, 2 dokterspraktijken en 2 tandartspraktijken in het dorp.
Enkele keren per jaar worden er diverse dorpsactiviteiten georganiseerd.
Een groot voordeel van het dorp is, dat je binnen no time óf in de stad, óf midden in de natuur bent.

Plattegronden