Property photo 0 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 1 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 2 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 3 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 4 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 5 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 6 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 7 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 8 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 9 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 10 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 11 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 12 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 13 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 14 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 15 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 16 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 17 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 18 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 19 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 20 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 21 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 22 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 23 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 24 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 25 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 26 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 27 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 28 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 29 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 30 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 31 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 32 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 33 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 34 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 35 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 36 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 37 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 38 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden Property photo 39 - Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden
Te koop: Kwalitatief hoogwaardig en luxe instapklare, vrijstaand geschakelde woning met gargage in groene woonomgeving.
Adres: Vletvaart 2, 4844 HV Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
€ 539.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Als je van riant wonen in een rustige, groene omgeving houdt en als een garage een must is voor je, dan is deze prachtige geschakelde vrijstaande woning jouw droomhuis. Dit huis met een royale woonkamer en grote leefkeuken is gebouwd in 2012 en heeft een aanpandige garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, welke allemaal lekker ruim zijn en één kamer heeft een balkon. De badkamer en een... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2012
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 25 april 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05368
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 27 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 780 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Proline cw4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Als je van riant wonen in een rustige, groene omgeving houdt en als een garage een must is voor je, dan is deze prachtige geschakelde vrijstaande woning jouw droomhuis. Dit huis met een royale woonkamer en grote leefkeuken is gebouwd in 2012 en heeft een aanpandige garage. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, welke allemaal lekker ruim zijn en één kamer heeft een balkon. De badkamer en een separaat toilet zijn ook op deze verdieping. De tweede verdieping heeft vanwege de grootte legio gebruiksmogelijkheden. De voorzolder heeft een ‘Frans balkon’ en vanuit de 4e ruime slaapkamer heb je een weids uitzicht in de richting van de sportvelden.
De woning is op fietsafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een lichte tegelvloer (m.u.v. de garage).

ENTREE/HAL:
Ruime hal met toegang tot woonkamer, toilet (met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging),
meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.

WOONKAMER:
Royale living met grote ramen waardoor er een prettig lichtinval is.
Met een schuifpui is in de voorkamer/zithoek de voortuin te bereiken.
De grootte van de kamer nodigt uit om bv meerdere zitjes, of bv een extra leeshoek te creëren.

KEUKEN:
Riante, uitgebouwde en goed geoutilleerde leefkeuken.
In deze moderne, strakke keuken is het fijn vertoeven en is ruimte voor
een grote eettafel om gezellig met veel mensen aan te kunnen eten.
De volgende apparaten zijn aanwezig:
vaatwasmachine, 6-pitsgaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap (alles van het merk Siemens).
De koelkast en vriezer zijn van het merk Boretti.
Via openslaande tuindeuren in de leefkeuken kom je in de achtertuin.
Er is een toegangsdeur naar de garage.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer en toilet) is voorzien van een laminaatvloer.
Achterzijde van de eerste verdieping heeft rolluiken.

SLAAPKAMER 1:
ca. 12,72 m².

SLAAPKAMER 2:
ca. 10,5 m².
Deze slaapkamer fungeert momenteel als kastenkamer (hiervan staat geen foto in de brochure).

SLAAPKAMER 3:
ca. 19,85 m².
Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar een balkon.

BADKAMER:
ca. 8 m²
Moderne, lichte en volledig betegelde badkamer v.v. ligbad , douche met stortdouche,
wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie.
Badkamer is v.v. vloerverwarming.

TOILET:
Separaat en volledig betegeld, v.v. hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging.

VASTE KASTRUIMTE:
Praktische bergkast.

Tweede verdieping

Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

VOORZOLDER:
Grote voorzolder met o.a. wasmachine-, drogeraansluiting en opstelplaats voor CV ketel.
Deze voorzolder is geschikt voor verschillende doeleinden (b.v. een extra slaapkamer) en heeft een Frans balkon.
De voorzolder is v.v. verwarming en een groot raam, hierdoor is er met een kleine ingreep bv. een extra slaapkamer van te maken.

ZOLDERSLAAPKAMER 4:
Ruime slaapkamer met Velux dakraam en een groot raam met een weids uitzicht over de sportvelden.

Tuin

TUIN:
Onderhoudsvriendelijk tuin ‘3/4 rondom de woning’ zowel naast-, voor- als achter de woning.
Respectievelijk op het oosten, westen en noorden gelegen.

GARAGE:
ca. 5,49 x 2,86 m.
Via een deur in de keuken is deze aanpandige garage te bereiken.
De garage heeft een elektrisch bedienbare kanteldeur en een deur naar de achtertuin.

PARKEERPLAATS:
Voor de garage is een parkeergelegenheid op eigen terrein.
Rondom het huis is voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

• Zeer ruime uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning met garage.
• Woning is kwalitatief hoogwaardig en luxe afgewerkt.
• 4 royale slaapkamers (met mogelijkheid tot 5e).
• Grote, moderne eetkeuken.
• V.v. alarminstallatie. Buitenshuis bedienbaar via app op smartphone (evt. ter overname)
• Vloerverwarming op begane grond (m.u.v. garage)en in de badkamer.
• Volledig geïsoleerd ,energielabel A
• V.v. geavanceerde Honeywell Evohome thermostaatsysteem, waarmee in elke kamer de temperatuur afzonderlijk ingesteld kan worden. Buitenshuis bedienbaar via app op smartphone (evt. ter overname)
• Rustig gelegen in groene omgeving.
• Sportvelden in nabijheid.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij u graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij & Hypotheken Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Bent u nog niet in het bezit van een brochure dan kunt u die downloaden via onze site www.reimus-makelaardij.nl of bel ons dan sturen wij u graag een brochure toe.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen kan door Reimus Makelaardij & Hypotheken echter géén aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde informatie rechten worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Brochure(s) en overige bijlagen