Schansstraat31Terheijden-01.jpg Schansstraat31Terheijden-02.jpg Schansstraat31Terheijden-08.jpg Schansstraat31Terheijden-11.jpg Schansstraat31Terheijden-15.jpg Schansstraat31Terheijden-21.jpg Schansstraat31Terheijden-03.jpg Schansstraat31Terheijden-04.jpg Schansstraat31Terheijden-05.jpg Schansstraat31Terheijden-06.jpg Schansstraat31Terheijden-10.jpg Schansstraat31Terheijden-09.jpg Schansstraat31Terheijden-12.jpg Detail01.jpg Schansstraat31Terheijden-19.jpg Schansstraat31Terheijden-20.jpg Detail01.jpg Schansstraat31Terheijden-07.jpg Schansstraat31Terheijden-06.jpg Schansstraat31Terheijden-03.jpg Schansstraat31Terheijden-09.jpg Schansstraat31Terheijden-11.jpg Schansstraat31Terheijden-10.jpg Schansstraat31Terheijden-16.jpg Schansstraat31Terheijden-17.jpg Schansstraat31Terheijden-18.jpg begane-grond_131289120.jpg begane-grond_131289120_1570442957.png eerste-verdieping_131289123.jpg eerste-verdieping_131289123_1570442965.png tweede-verdieping_131289129.jpg tweede-verdieping_131289129_1570443004.png berging_131306079.jpg berging_131306079_1570442955.png

Te koop: Schansstraat 31, 4844 AR Terheijden

€ 260.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90,6 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Onderhoudsarme hoekwoning met garage en carport en berging in één van de oudste straatjes van Terheijden nabij de haven en de Schans.
In de woonkamer is een gezellige houtkachel aanwezig. Het huis heeft 3 slaapkamers en de tuin ligt op het zuidoosten.
De woning wordt deels casco opgeleverd waarbij keuken en badkamer vernieuwd dienen te worden.
De woning is op loopafstand gelegen van het ce... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 24 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05430
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 24 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 24 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90,6 m²
Woonkameroppervlakte 27,95 m²
Inhoud 346 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR combiketel: merk ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Onderhoudsarme hoekwoning met garage en carport en berging in één van de oudste straatjes van Terheijden nabij de haven en de Schans.
In de woonkamer is een gezellige houtkachel aanwezig. Het huis heeft 3 slaapkamers en de tuin ligt op het zuidoosten.
De woning wordt deels casco opgeleverd waarbij keuken en badkamer vernieuwd dienen te worden.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden.
Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.
Aanvaarding: per direct

Indeling

BEGANE GROND
ENTREE:
In deze hal zijn de meterkast (met 7 groepen),
de trapopgang naar boven en de toegangsdeur naar de woonkamer.

WOONKAMER:
Z-vormige woonkamer/keuken is v.v. vloerverwarming en er is een sfeervolle houtkachel aanwezig

KEUKEN:
Open keuken met een praktische vaste kast.

PORTAAL:
In de keuken is een deur naar het portaal.
In het portaal is de deur naar het toilet en de buitendeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 3.06 x 3.42 m.

SLAAPKAMER 2 (achter):
ca. 4.21 x 2.7 m.

SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 2.36 x 3.03 m.

BADKAMER:
ca. 2 x 2.43 m.
v.v. ligbad, douche, wastafel en radiator

Tweede verdieping

ZOLDER:
ca. 5.13 x 2.90 m.
Op de zolder is de opstelplaats voor de CV-ketel, mechanische afzuig-
installatie en ook de aansluiting voor de wasmachine is op deze verdieping.
Het is mogelijk om van deze ruimte b.v. een 4e slaapkamer te maken.

Tuin

ca. 15 x 7,5 m.
De achtertuin ligt op het zuidoosten.
De straatzijde is bereikbaar via een poort aan de zijkant van de tuin/garage.
Er is eventueel ook een achteruitgang aan de achterzijde van de tuin te realiseren.

BERGING:
ca. 3.46 X 4.46 m.
De achter in de tuin gelegen berging is v.v. elektriciteit.

Bijzonderheden

GARAGE:
ca. 5.69 x 2.90 m.
Aan de zijkant van de woning is een stenen garage.
Deze is zowel vanaf de voorkant van de woning (roldeur) als vanuit de
achtertuin te bereiken (achterdeur).
Vóór de garage is een carport.
CARPORT:
ca. 4.93 x 4.27 m.
Via een deur achter bij de carport is de achtertuin bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
• Woning met garage en carport en stenen berging.
• Huis ligt in authentiek, rustig straatje nabij de haven en Schans.
• Zongunstige tuin op het zuidoosten.
• 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.
• Sfeervolle houtkachel in woonkamer.
• Het pand, incl. garage en berging is geheel voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren.
• Ondersteunende vloerverwarming en mechanische afzuiging

TERHEIJDEN
Terheijden is een gezellig dorp omgeven door groen en water.
De kern (6.276 inwoners per 1 januari 2018) van het dorp heeft een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied. Terheijden ligt ca. 6 kilometer ten noorden van de stad Breda. Er is een kleine jachthaven en een monumentale Schans. In Terheijden zijn 3 basisscholen en diverse sportverenigingen, waaronder; voetbal, tennis, judo, korfbal, handbal, dans en petanque. Terheijden heeft een open lucht zwembad en net buiten Terheijden is een golfbaan. Er zijn o.m. ook 2 supermarkten, 2 kerken, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een peuterspeelzaal, kinderopvang, een bejaardenhuis, 2 dokterspraktijken en 2 tandartspraktijken in het dorp.
Enkele keren per jaar worden er diverse dorpsactiviteiten georganiseerd.
Een groot voordeel van het dorp is, dat je binnen no time óf in de stad, óf midden in de natuur bent.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Onderstaande artikelen zullen worden toegevoegd aan de koopakte van de woning aan de SCHANSSTRAAT 31 te TERHEIJDEN

Vanaf 1 juli 1993 geldt een verbod op het verwerken en bewerken van asbesthoudende materialen.
Voor woningen welke gebouwd zijn vóór of omstreeks 1 juli 1993 nemen wij de asbestclausule op.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig/verwerkt kunnen zijn of zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn. Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen kan voortvloeien. Bovendien wordt elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, als gevolg van de aanwezigheid en/of de verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen, uitgesloten.

Voor woningen ouder dan 25 jaar wordt de ‘ouderdomsclausule’ opgenomen.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en evt. bijgebouwen) meer dan 25 jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water en gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht.
Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopovereenkomst) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Onderzoeksplicht / Bouwkundige keuring.
** Koper verklaart dat Reimus Makelaardij & Hypotheken vóór het tot stand komen van de koopovereenkomst heeft gemeld dat de koper een onderzoeksplicht heeft en zelf dient te (laten) onderzoeken of de onroerende zaak aan alle eisen beantwoordt (bijv. controle van de bouwkundige staat). Eventuele gebreken, onvolkomenheden, bijzonderheden, enz. worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopovereenkomst omschreven gebruik. Koper kan géén rechten ontlenen aan de onderhavige fotopresentatie, andere verkoopinformatie of mondeling verkregen informatie. Alleen de in de koopakte opgenomen garanties c.q. vrijwaringen zijn bindend.

Niet gebruikers verklaring
** Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Koper vrijwaart hierin verkoper. Partijen e.e.a. genoegzaam bekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken