Deze sfeervolle en vooroorlogse arbeiderswoning is een pareltje met veel authentieke elementen. De woning is met zorg en aandacht gerenoveerd en onderhouden. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.
De uitstraling van toen is behouden, maar het huis heeft de gemakken van nu.
Er zijn 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De fraai – door erkende hovenier- ontworpen en aangelegde tuin ligt op het oosten. In de voortuin is het heerlijk beschut genieten. Alle daken zijn vervangen en geïsoleerd. Kortom: een instapklare woning.

De woning ligt in één van de oudste straten van Terheijden, met op loopafstand molen De Arend, rivier de Mark, fort De Kleine Schans, winkels, sport- en andere voorzieningen. Op fietsafstand van de binnenstad van Breda en goede aansluitingen op het openbaar vervoer.
De snelwegen A59, A16 en de A27 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

In het hele huis is met zorg rekening gehouden met de sfeer
van een vooroorlogse woning.
Het huis heeft daardoor een opvallend authentiek karakter.
Dit is onder andere terug te zien in details als: paneeldeuren, ton-model deurklinken,
wit bakelieten stopcontacten en lichtschakelaars.

ENTREE/HAL:
Ruime entree met trapopgang naar eerste verdieping,
toegangsdeur naar woonkamer, meterkast, toilet
en handige voorraadkast onder de trap.
De vloer is voorzien van tegels.

WOONKAMER:
Sfeervolle doorzonwoonkamer met prettige lichtinval en een mooie houtkachel.
De vloer is voorzien van eikenhout (v.v. boenwas) en de muren zijn strak gestuukt.
Er is een half open doorgang naar de keuken.
Ook de afwerking van deze doorgang is aangepast aan de stijl van de woning.
Aan de voorzijde van het huis hangen markiezen.

KEUKEN:
Half open keuken in hoekopstelling en een tegelvloer.
In de keuken zijn de volgende apparaten aanwezig:
Combi magnetron/hete lucht, koel-vries combinatie (4 vrieslades),
vaatwasser, close-in boiler (Daalderop). Er is een deur naar de achtertuin.

Vanaf de overloop komt u in de 4 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 7.4 m²
Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER 2 (voor):
ca. 10 m²
Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer
En een ingebouwde vaste kast.

SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 11 m²
Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, heeft
openslaande deuren, een gezellig balkon en een
ingebouwde vaste kast.

SLAAPKAMER 4 (achter):
ca. 7 m²
Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER:
Volledig betegelde badkamer met grote douche,
een wastafel en mechanische ventilatie.

Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een balkon.

TUIN:
ca. 9 x 4,5 m ligt op het oosten en is ontworpen en aangelegd door
een erkende hovenier. Er is goed nagedacht over het concept
en de tuin heeft meerdere gezellige terrasjes.

VOORTUIN:
De voortuin ligt op het zuiden.
Het is een heerlijk beschut plekje om lekker te genieten van het zonnetje.

BERGING
ca. 12.5 m²
De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektriciteit
en water en er is extra bergruimte op een vliering.

• Sfeervolle en authentieke vooroorlogse woning.
• Met zorg en aandacht gerenoveerd en onderhouden.
• Uitsluitend gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen.
• Alle daken zijn vervangen en geïsoleerd.
• Voordeur en kozijnen aan voorkant zijn stijlvol vervangen.
• Fijne, kindvriendelijke buurt met veel monumentale panden.
• Fraai en gezellig aangelegde tuin.
• Op loopafstand van dorpscentrum en openbaar vervoer.
• Snelwegen zijn op enkele autominuten te bereiken.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
- In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
- Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.