Raadhuisstraat19Terheijden-02.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-07.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-11.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-23.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-16.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-01.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-06.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-08.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-07.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-11.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-12.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-10.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-13.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-09.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-23.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-24.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-25.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-21.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-22.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-15.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-16.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-18.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-19.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-20.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-26.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-27.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-28.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-02.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-03.JPG Raadhuisstraat19Terheijden-29.JPG
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Geen 13 in een dozijn huis, maar een pand met een speelse indeling?

€ 235.000,- k.k.
Adres: Raadhuisstraat 19, 4844 AA Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

*Wegens de grote belangstelling is het op dit moment niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen*

Met één stap buiten de deur, midden in het gezellige centrum van Terheijden en ook de nodige privacy achter je de woning?
Geen 13 in een dozijn huis, maar een pand met een speelse indeling?
Als deze tekst jou aanspreekt, is dit sfeervolle huis misschien wel jouw droomhuis!
Dit verrasse... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1949
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 april 2021
    Aangeboden sinds Vrijdag 23 april 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05538
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 april 2021
Laatste wijziging Maandag 3 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98,2 m²
Woonkameroppervlakte 22,35 m²
Keukenoppervlakte 12,52 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Terheijden G 4723
Perceeloppervlakte 115 m²

Beschrijving

*Wegens de grote belangstelling is het op dit moment niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen*

Met één stap buiten de deur, midden in het gezellige centrum van Terheijden en ook de nodige privacy achter je de woning?
Geen 13 in een dozijn huis, maar een pand met een speelse indeling?
Als deze tekst jou aanspreekt, is dit sfeervolle huis misschien wel jouw droomhuis!
Dit verrassende huis met hoge plafonds heeft een gemoedelijke woonkamer, een grote eetkeuken, een ruime slaapkamer, een multifunctionele kamer en een royale badkamer.
Er is volop bergruimte, een kelderkast en diverse vaste kasten.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je het huis met eigen ogen zien? Plan dan zeker een bezichtiging!
** Biedingsproces is bieding bij inschrijving **

Indeling

Entree/portaal: meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer.
Er is een gezellige woonkamer met een hoog plafond. Vanuit de woonkamer kom je in een hal met toegangsdeur naar de kelder, de trapopgang naar de verdiepingsvloer en een open verbinding naar de eetkeuken.
De kelder heeft een stahoogte van ca. 1.80 m.
Royale eetkeuken van ca. 11.80 m² met een recht aanrechtblad en diverse keukenkastjes, in de keuken is ook de opstelplaats voor de wasmachine, er is een bergkast en
toegangsdeur naar een gang.
Vanuit de keuken heb je uitzicht op de achtertuin.
In de gang zijn drie deuren die toegang geven tot de opstelplaats van de centrale verwarming, de toilet welke is v.v. een waterfonteintje, en de interne berging.
Via de berging kom je in de achtertuin.

Eerste verdieping

Via een bordestrap kom je op de overloop van de verdieping.
Hier zijn drie kamers. Aan de voorzijde van de woning is een grote slaapkamer. Deze slaapkamer staat in verbinding met een kamer die als functionele ruimte genoemd kan worden.
De ruime kamer aan de achterzijde van de woning is in gebruik als een badkamer. Hier is een vrijstaand ligbad aanwezig en in een separate ruimte is een douche met wastafel. Hier is ook een vaste kast aanwezig

Tuin

Er is een gezellige achtertuin van ca. 48 m² met veel privacy.
Een poort in de achtertuin geeft toegang tot de openbare weg.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
• Gezellige en verrassend ruime tussenwoning.
• Woonkamer en eetkeuken met hoge plafonds.
• Achtertuin van ca. 48 m² met veel privacy.
• Via een poort, in de tuin, is de openbare weg bereikbaar.
• Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en rolluiken.
• Mogelijkheid om in de nabije toekomst aangesloten te worden om het warmtenet van Terheijden.
• Centraal gelegen in dorpskern met diverse winkelfaciliteiten.
• Openbare parkeergelegenheid.
• Veel voordelen van rustige woonomgeving en goed bereikbare stad zoals Breda.
• Snelle verbinding naar snelwegen zoals de A59, de A16 en de A27.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Onderstaande artikelen zullen worden toegevoegd aan de koopakte van de woning aan de Raadhuisstraat 19 te Terheijden

Vanaf 1 juli 1993 geldt een verbod op het verwerken en bewerken van asbesthoudende materialen.
Voor woningen welke gebouwd zijn vóór of omstreeks 1 juli 1993 nemen wij de asbestclausule op.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig/verwerkt kunnen zijn of zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn. Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen kan voortvloeien. Bovendien wordt elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, als gevolg van de aanwezigheid en/of de verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen, uitgesloten.

Voor woningen ouder dan 25 jaar wordt de ‘ouderdomsclausule’ opgenomen.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en evt. bijgebouwen) meer dan 70 jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water en gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht.
Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopovereenkomst) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Onderzoeksplicht / Bouwkundige keuring.
** Koper verklaart dat Reimus Makelaardij & Hypotheken vóór het tot stand komen van de koopovereenkomst heeft gemeld dat de koper een onderzoeksplicht heeft en zelf dient te (laten) onderzoeken of de onroerende zaak aan alle eisen beantwoordt (bijv. controle van de bouwkundige staat). Eventuele gebreken, onvolkomenheden, bijzonderheden, enz. worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopovereenkomst omschreven gebruik. Koper kan géén rechten ontlenen aan de onderhavige fotopresentatie, meetgegevens/maatvoeringen, andere verkoopinformatie of mondeling verkregen informatie. Alleen de in de koopakte opgenomen garanties c.q. vrijwaringen zijn bindend.

Niet gebruikers verklaring
** Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Koper vrijwaart hierin verkoper. Partijen e.e.a. genoegzaam bekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken