Polanenstraat4Terheijden-03.jpg Detail01.jpg Polanenstraat4Terheijden-05.jpg Polanenstraat4Terheijden-07.jpg Polanenstraat4Terheijden-13.jpg Polanenstraat4Terheijden-06.jpg Polanenstraat4Terheijden-08.jpg Polanenstraat4Terheijden-09.jpg Polanenstraat4Terheijden-10.jpg Polanenstraat4Terheijden-11.jpg Polanenstraat4Terheijden-12.jpg Polanenstraat4Terheijden-14.jpg Polanenstraat4Terheijden-15.jpg Polanenstraat4Terheijden-16.jpg Polanenstraat4Terheijden-17.jpg Polanenstraat4Terheijden-18.jpg Polanenstraat4Terheijden-19.jpg Polanenstraat4Terheijden-21.jpg Polanenstraat4Terheijden-22.jpg Polanenstraat4Terheijden-23.jpg Polanenstraat4Terheijden-24.jpg Polanenstraat4Terheijden-25.jpg Polanenstraat4Terheijden-26.jpg Polanenstraat4Terheijden-27.jpg Polanenstraat4Terheijden-28.jpg Polanenstraat4Terheijden-29.jpg Polanenstraat4Terheijden-30.jpg Polanenstraat4Terheijden-31.jpg Polanenstraat4Terheijden-32.jpg Polanenstraat4Terheijden-33.jpg Polanenstraat4Terheijden-34.jpg Polanenstraat4Terheijden-35.jpg Polanenstraat4Terheijden-36.jpg Polanenstraat4Terheijden-37.jpg Polanenstraat4Terheijden-38.jpg Polanenstraat4Terheijden-39.jpg Polanenstraat4Terheijden-40.jpg Polanenstraat4Terheijden-02.jpg Polanenstraat4Terheijden-04.jpg Polanenstraat4Terheijden-01.jpg 131338383.jpg begane-grond_131338383_1570447047.png 131338386.jpg eerste-verdieping_131338386_1570447018.png 131338389.jpg tweede-verdieping_131338389_1570447054.png 131338392.jpg kelder_131338392_1570446936.png 131338395.jpg schuur_131338395_1570447052.png
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Verrassend ruime, uitgebouwde tweekapper waar niks aan toeval is overgelaten!

€ 350.000,- k.k.
Adres: Polanenstraat 4, 4844 BE Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Bij deze fantastische instapklare twee-onder-een-kapwoning is niets aan toeval overgelaten. Dit zeer ruime huis is in 2013/2014 geheel uitgebouwd en gerenoveerd. De gezellige woonkamer heeft een gashaard, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie open keuken met een kook- en spoeleiland. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. Op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1958
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 11 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05425
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138,9 m²
Woonkameroppervlakte 43 m²
Keukenoppervlakte 17,68 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Zitbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Bij deze fantastische instapklare twee-onder-een-kapwoning is niets aan toeval overgelaten. Dit zeer ruime huis is in 2013/2014 geheel uitgebouwd en gerenoveerd. De gezellige woonkamer heeft een gashaard, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie open keuken met een kook- en spoeleiland. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een ruime badkamer en een separaat toilet. Op de zolderverdieping is met aan weerszijden een dakkapel nog een ruime slaapkamer met voldoende kastruimte. Naast de woning is een berging en achter in de tuin (zuid / west) is nog een berging en een solide overkapping.
De woning is op loopafstand van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

De hal is v.v. Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden.
In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, een trapkelder en
toegangsdeur naar de woonkamer.
En de trapopgang naar de eerste verdieping.

WOONKAMER:
Zeer royale, over de gehele breedte uitgebouwde living
met Belgisch hardstenen vloer en een sfeervolle gashaard.
Er is veel natuurlijke lichtinval vanwege de vele raampartijen
en de openslaande tuindeuren.

KEUKEN:
Grote en luxe open keuken met een groot kook- en spoeleiland.
Aan dit eiland is ruimte voor 3 krukken, zodat er ook aan gezeten kan worden.
Er is een volledig ingerichte wand met kasten en diverse apparaten.
De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koffiezetapparaat (Bosch),
combi oven/magnetron (Bosch), Amerikaanse koelkast (Bosch),
5-pitsgasfornuis (Bosch), vaatwasser (Bosch), plafondunit/afzuigsysteem (Novy),
Ook in het kook-en spoeleiland zijn nog diverse ladekasten en er is een Quooker combi aanwezig.
Ook is er een aansluiting voor televisie aanwezig. Al met al een droomkeuken!

BIJKEUKEN:
Praktische bijkeuken, ook v.v. Belgisch hardsteen, te bereiken via een deur in de keuken.
In deze ruimte zijn o.a. de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Er is een praktische bergkast aanwezig.
In de bijkeuken is een deur naar buiten (voorzijde) toe.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 2 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
De trap is voorzien van eiken houten traptreden.

De bovenverdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een noten houten vloer.

SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 3.65 x 3.13 m

SLAAPKAMER 2 (achter):
ca. 3.26 x 2.8 m

BADKAMER:
Ruime, volledig betegelde badkamer. De vloer is v.v. hardstenen tegels en vloerverwarming,
een dubbele wastafel, een grote inloopdouche,
een bad en designradiator.

TOILET:
Separaat toilet, volledig betegeld.

Tweede verdieping

Ook deze vaste trap is voorzien van eikenhouten traptreden.

ZOLDERKAMER 3:
ca. 3.64 x 4.26 m
Ruime slaapkamer, voorzien van 2 grote dakkapellen over de hele breedte
en een noten houten vloer.
Er is erg praktisch omgegaan met alle ruimte,
waardoor er diverse extra bergkasten/ruimtes zijn gerealiseerd.

Tuin

TUIN:
ca. 9 x 9.50 m (zonder overkapping)
Deze onder architectuur aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten.
Er is een bijzonder goed afgewerkte -volledig eiken- overkapping (met berging)
waar je tot laat in de avond kan genieten.
Via een poort is de brandgang te bereiken.

BERGING 1
ca. 2.5 x 2.5 m
Deze houten berging is geïntegreerd in de overkapping.

BERGING 2
ca. 1.48 x 2.18 m
Aangebouwde kunststof berging aan zijkant van de woning.

PARKEERPLAATS
Voor de woning zijn openbare parkeerplaatsen.

Bijzonderheden

• Over de volle breedte uitgebouwde woonkamer/keuken.
• Gebruik gemaakt van duurzame materialen.
• Luxe afwerking en vloerverwarming (beneden en badkamer).
• Demotica lichtsysteem.
• Goed onderhouden woning.
• Fraaie keuken met inbouwapparatuur en een kook- spoeleiland.
• Praktische bijkeuken met wasgelegenheid op de begane grond.
• Voorzien van dubbele beglazing (vnl HR++).
• Eikenhouten overkapping.
• Tuin onder architectuur aangelegd.
• Op loopafstand van winkels, basisschool, sportschool en zwembad.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken