21.jpg IMG_5236.JPG 05.jpg 08.jpg 11.jpg 22.jpg 26.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 14.jpg 15.jpg 19.jpg 17.jpg 16.jpg 12.jpg 13.jpg 21.jpg 25.jpg IMG_5239.JPG IMG_5240.JPG 23.jpg 02.jpg 03.jpg 72393732-norbartstraat_3-begane_grond-begane_grond-20200123030453.jpg 72393732-norbartstraat_3-1e_verdieping-1e_verdieping-20200123030453.jpg 72393732-norbartstraat_3-2e_verdieping-2e_verdieping-20200123030453.jpg 72393732-norbartstraat_3-kelder-berging-20200123030453.jpg
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Norbartstraat 3, 4844 CS Terheijden

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een fraai gelegen woonlocatie staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een ruime doorzonkamer en grote open keuken.
Vanuit de woonkamer kom je via een schuifpui in de op het westen gelegen achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1959
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05443
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,75 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 10,29 m²
Inhoud 398 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Rehema
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

Op een fraai gelegen woonlocatie staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een ruime doorzonkamer en grote open keuken.
Vanuit de woonkamer kom je via een schuifpui in de op het westen gelegen achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

BEGANE GROND
ENTREE/HAL:
Toilet met wandcloset, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trap-kelderkast,
toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER:
Ruime L-vormige woonkamer met een houten vloer, een houtkachel, kunststof kozijnen met dubbel glas,
schuifpui die toegang geeft naar de achtertuin en doorgang naar de grote open keuken.

KEUKEN:
De keuken is geplaatst in de uitbouw. Diverse ramen zorgen voor veel lichtinval.
De keuken is v.v. inbouwapparatuur en een keramische kookplaat.
De close in boiler onder de spoelbak is defect.
Een deur geeft toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN:
In de bijkeuken zijn o.m. de aansluitpunten voor de was- en droogmachine.
Via de bijkeuken kom je ook in de achtertuin.

BERGING:
Aan de bijkeuken grenst de berging.

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING

Vanaf de overloop kom je in de drie slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping .

SLAAPKAMER 1 (voor):
v.v. een laminaat vloer; behang en aluminium plafondpanelen, kunststof kozijn v.v. dubbel glas.

SLAAPKAMER 2 (achter):
v.v. een laminaat vloer, behang, Agnes plafondplaten; hardhouten kozijn v.v. dubbel glas.

SLAAPKAMER 3 (achter):
v.v. een laminaat vloer, behang, Agnes plafondplaten, kunststof kozijn v.v. dubbel glas.

BADKAMER:
Geheel betegelde badkamer v.v. aluminium plafondpanelen, ligbad, douchecabine, toilet (wandcloset),
wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Tweede verdieping

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar via een spiltrap.

VOORZOLDER:
Hier is de opstelplaats voor de CV ketel (merk: Remeha bouwjaar 2014).

ZOLDERKAMER (4):
Deze ruimte is v.v. een groot Velux dakraam en wordt gebruikt als (logeer) slaapkamer

Tuin

EXTERIEUR

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen.
Naast de woning is een pad met deur naar de tuin.

BERGING
Grenzend aan de bijkeuken is de berging (steen/mastiek).

PARKEERGELEGENHEID:
Er is openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
• Fijne woonlocatie en tuin op het westen
• Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen
• Uitgebouwde keuken met grote raampartij met veel lichtinval
• Voorzien van dubbel glas
• Basisschool en openluchtzwembad op loopafstand gelegen
• Dorpscentrum eveneens op loopafstand gelegen
• Goede verbinding naar Breda en de nabij gelegen snelwegen
• Bij de toiletten ontbreken de kapjes van het spoelmechanisme

TERHEIJDEN
Terheijden is een gezellig dorp omgeven door groen en water.
De kern (6.276 inwoners per 1 januari 2018) van het dorp heeft een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied. Terheijden ligt ca. 6 kilometer ten noorden van de stad Breda. Er is een kleine jachthaven en een monumentale Schans. In Terheijden zijn 3 basisscholen en diverse sportverenigingen, waaronder; voetbal, tennis, judo, korfbal, handbal, dans en petanque. Terheijden heeft een open lucht zwembad en net buiten Terheijden is een golfbaan. Er zijn o.m. ook 2 supermarkten, 2 kerken, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een peuterspeelzaal, kinderopvang, een bejaardenhuis, 2 dokterspraktijken en 2 tandartspraktijken in het dorp.
Enkele keren per jaar worden er diverse dorpsactiviteiten georganiseerd.
Een groot voordeel van het dorp is, dat je binnen no time óf in de stad, óf midden in de natuur bent.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Onderstaande artikelen zullen worden toegevoegd aan de koopakte van de woning aan de Norbartstraat 3 te Terheijden

Vanaf 1 juli 1993 geldt een verbod op het verwerken en bewerken van asbesthoudende materialen.
Voor woningen welke gebouwd zijn vóór of omstreeks 1 juli 1993 nemen wij de asbestclausule op.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig/verwerkt kunnen zijn of zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn. Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen kan voortvloeien. Bovendien wordt elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, als gevolg van de aanwezigheid en/of de verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen, uitgesloten.

Voor woningen ouder dan 25 jaar wordt de ‘ouderdomsclausule’ opgenomen.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en evt. bijgebouwen) meer dan 25 jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water en gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht.
Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopovereenkomst) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Onderzoeksplicht / Bouwkundige keuring.
** Koper verklaart dat Reimus Makelaardij & Hypotheken vóór het tot stand komen van de koopovereenkomst heeft gemeld dat de koper een onderzoeksplicht heeft en zelf dient te (laten) onderzoeken of de onroerende zaak aan alle eisen beantwoordt (bijv. controle van de bouwkundige staat). Eventuele gebreken, onvolkomenheden, bijzonderheden, enz. worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopovereenkomst omschreven gebruik. Koper kan géén rechten ontlenen aan de onderhavige fotopresentatie, meetgegevens/maatvoeringen, andere verkoopinformatie of mondeling verkregen informatie. Alleen de in de koopakte opgenomen garanties c.q. vrijwaringen zijn bindend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken