Nassaustraat22Terheijden-03.jpg Nassaustraat22Terheijden-04.jpg Detail01.jpg Nassaustraat22Terheijden-06.jpg Nassaustraat22Terheijden-07.jpg Nassaustraat22Terheijden-08.jpg Nassaustraat22Terheijden-09.jpg Nassaustraat22Terheijden-10.jpg Nassaustraat22Terheijden-11.jpg Nassaustraat22Terheijden-12.jpg Nassaustraat22Terheijden-13.jpg Nassaustraat22Terheijden-14.jpg Nassaustraat22Terheijden-16.jpg Nassaustraat22Terheijden-17.jpg Nassaustraat22Terheijden-18.jpg Nassaustraat22Terheijden-19.jpg Nassaustraat22Terheijden-20.jpg Nassaustraat22Terheijden-23.jpg Nassaustraat22Terheijden-24.jpg Nassaustraat22Terheijden-25.jpg Nassaustraat22Terheijden-26.jpg Nassaustraat22Terheijden-27.jpg Nassaustraat22Terheijden-01.jpg Nassaustraat22Terheijden-02.jpg Nassaustraat22Terheijden-28.jpg Nassaustraat22Terheijden-29.jpg
Onder bod Topper

Onder bod: Uitgebouwde instapklare tussenwoning met aangebouwde overkapping en de achtertuin op het westen.

€ 297.500,- k.k.
Adres: Nassaustraat 22, 4844 BD Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Uitgebouwde instapklare tussenwoning en met aangebouwde overkapping, tuin op het westen en zicht op de Mark. Deze woning heeft een ruime en door de grote raampartijen lichte doorzonkamer. Aan de achterzijde is het huis over de gehele breedte uitgebouwd. In 2018 is een nieuwe moderne keuken geplaatst en er zijn vier slaapkamers (inclusief de zolderkamer welke voorzien is van een dakkapel). Alle... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1965
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Maandag 11 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05562
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 april 2022
Laatste wijziging Donderdag 19 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Netfit combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Terheijden G 1935
Perceeloppervlakte 139 m²

Beschrijving

Uitgebouwde instapklare tussenwoning en met aangebouwde overkapping, tuin op het westen en zicht op de Mark. Deze woning heeft een ruime en door de grote raampartijen lichte doorzonkamer. Aan de achterzijde is het huis over de gehele breedte uitgebouwd. In 2018 is een nieuwe moderne keuken geplaatst en er zijn vier slaapkamers (inclusief de zolderkamer welke voorzien is van een dakkapel). Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
Verder is er nog een fraaie aangebouwde overkapping zodat je gemiddeld langer van het ‘buiten zijn’ in de tuin kunt genieten. In de stenen berging achter in de tuin is voldoende gelegenheid om o.a. fietsen en tuinaccessoires een plaatsje te geven.
Ook nuttig: op korte afstand zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, wandelgebied langs de Mark, de jachthaven, de Schans en opstapmogelijkheid voor openbaar vervoer. Verder ligt de bourgondische stad Breda op slechts ca. 20 fietsminuten afstand. Binnen 10 autominuten is er verbinding met de snelwegen A59, A16 en A27.

Indeling

Entree/hal met toegang tot de toiletruimte (betegeld en voorzien van een wandcloset) de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast (met meterkast) en de woonkamer.
De royale en gezellige woonkamer van ca. 8.47m x 3.63m is a.g.v. de grote raampartijen erg licht. Via de woonkamer kom je in de moderne en uitgebreide semi-open keuken (2018) is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een koelkast, een Siemens 5 pits kookplaat inclusief wok brander, een Siemens combi-oven, een Bosch vaatwasser, een apothekerskast en meerdere onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken is toegang naar de achtertuin.
De gehele begane grond verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping

Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn 3 slaapkamer (één hiervan is in gebruik als kledingkamer/geen foto afgebeeld) en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel.
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping.

Tweede verdieping

Hier is een voorzolder en een ruime zolder(slaap)kamer met een groot dakkapel. Vanuit deze kamer heb je prachtig uitzicht op de Mark.
Op de voorzolder zijn de aansluitpunten voor de was- en droogmachine. De CV ketel is hier geplaatst en achter knieschotten is bergruimte.
De zolder(slaap)kamer is voorzien van een groot dakkapel en ook hier is achter de knieschotten nog voldoende bergruimte.

Tuin

De gezellige achtertuin ligt op het westen en achter in de tuin is een stenen berging.
Aan het huis is een fraaie overkapping met een onderhoudsvrije vlonder geplaatst van ca. 5.70m x 2.90m. Ideaal om langer buiten te kunnen blijven zitten en om b.v. te genieten van het barbecueën.
De stenen berging van ca. 9 m² biedt voldoende ruimte aan b.v. fietsen en tuinaccessoires. Aan de berging zit ook een overkapping met een poort voor de ‘achterom’.

Bijzonderheden

DIT ZOU JE DROOMHUIS KUNNEN ZIJN OMDAT::
- instapklare woning
- over de gehele breedte uitgebouwd (1.65m)
- moderne keuken (2018)
- 4 slaapkamers
- Zolderkamer met een groot dakkapel
- vaste solide en gezellige overkapping aan de woning
- tuin op het westen
- zicht op de Mark
- nabij wandelgebied langs o.a. de Mark
- nabij de jachthaven met het fietspontje naar Breda (zomermaanden)
- Oplevering eerste kwartaal 2023
- Op korte afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, basisscholen, horeca, meerdere recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en de aansluiting naar de snelwegen A59, A16 en de A27.

- de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de platte gronden terug te vinden.

INTERESSE?
Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Terheijden te komen bezichtigen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.

Meer algemene informatie vind je op de laatste drie pagina’s van deze woningbrochure.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken