Markstraat49Terheijden-01.jpg Markstraat49Terheijden-06.jpg Markstraat49Terheijden-04.jpg Markstraat49Terheijden-05.jpg Markstraat49Terheijden-30.jpg Markstraat49Terheijden-07.jpg Markstraat49Terheijden-10.jpg Markstraat49Terheijden-08.jpg Markstraat49Terheijden-31.jpg Markstraat49Terheijden-09.jpg Detail01.jpg Markstraat49Terheijden-12.jpg Markstraat49Terheijden-11.jpg Detail02.jpg Markstraat49Terheijden-13.jpg Markstraat49Terheijden-16.jpg Markstraat49Terheijden-17.jpg Markstraat49Terheijden-14.jpg Markstraat49Terheijden-15.jpg Markstraat49Terheijden-18.jpg Markstraat49Terheijden-19.jpg Markstraat49Terheijden-20.jpg Markstraat49Terheijden-21.jpg Markstraat49Terheijden-22.jpg Markstraat49Terheijden-23.jpg Markstraat49Terheijden-24.jpg Markstraat49Terheijden-25.jpg Markstraat49Terheijden-26.jpg Markstraat49Terheijden-27.jpg Markstraat49Terheijden-28.jpg Markstraat49Terheijden-29.jpg Markstraat49Terheijden-02.jpg Markstraat49Terheijden-03.jpg
Onder bod Topper

Onder bod: Unieke en gezellige twee-onder-een-kapwoning met grote achtertuin op het zuiden.

€ 375.000,- k.k.
Adres: Markstraat 49, 4844 CP Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Instapklare, sfeervolle en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een grote, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning heeft een gezellige woonkamer met een moderne open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan een met een dakkapel en een met twee nieuwe dakramen en een eigen wastafelmeubel. In de moderne badkamer zijn een ligbad, tweede toilet, wastafelmeu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1971
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 21 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05568
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 3 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 439 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Coimbiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Terheijden G 3234
Perceeloppervlakte 261 m²

Beschrijving

Instapklare, sfeervolle en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een grote, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning heeft een gezellige woonkamer met een moderne open keuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan een met een dakkapel en een met twee nieuwe dakramen en een eigen wastafelmeubel. In de moderne badkamer zijn een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een nieuwe douchcabine aanwezig. In de grote en fraai aangelegde achtertuin staat een stenen berging en er is een overkapping waar je gezellig kunt zitten en genieten van je rust en privacy of van een tuinfeestje. Via de tuin kom je in het souterrain onder de woning met een baropstelling.

Naast deze gezellige woning heeft het dorp Terheijden ookmnog heel veel te bieden:
- Op loopafstand liggen onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en het wandelgebied langs de Mark en de Schans. Er zijn ook meerdere recreatie- en sportmogelijkheden in en op korte afstand van Terheijden. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 10 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en A27.

Indeling

Achter de voordeur is een klein portaal met garderobegelegenheid en via een trapje kom je in de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer, strak gestuukte muren, ramen met dubbelglas én glas-in-loodramen. De moderne keuken heeft een recht aanrechtblad en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, elektrisch oven, rvs spoelbak met Quooker, koelkast en meerdere keukenkastjes.
Vanuit de keuken kun je via een deur naar de bijkeuken en vanuit deze bijkeuken kun je naar een toiletruimte waar in mooi afgewerkte kasten de wasmachine en wasdroger staan opgesteld. Vanuit deze bijkeuken ga je ook naar de achtertuin.
In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Via de ruime overloop, voorzien van een laminaat vloer, kom je in de drie slaapkamers en de badkamer. Achter een schuifdeur op de overloop is bergruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaat vloer, kunststof dakkapel v.v. dubbel glas en een screen en een glas-in-loodraam. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers. Beide zijn voorzien van een laminaatvloer. Een kamer heeft een glas-in-lood raam en de ander heeft twee (nieuwe) dakramen en een eigen wastafelmeubel.
De moderne badkamer heeft een (nieuwe) douchecabine, wastafelmeubel, handdoekenradiator, ligbad, een tweede toilet en een groot dakraam.
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping.

Tweede verdieping

Het dak van deze zolderverdieping is na-geïsoleerd, er is een dakraam t.b.v. daglicht en er liggen tapijttegels op de vloer. Hier is erg veel bergruimte. De CV-ketel staat hier opgesteld.
** De planning is dat de woning eind 2022 op het warmtenet van de TEC aangesloten kan worden. Dit betekend dat de woning dan volledig van het gas af kan.

Overige verdiepingen

SOUTERRAIN:
Via de tuin is er toegang tot het souterrain. Het souterrain heeft meerdere gebruiksmogelijkheden zoals b.v. een werk-/hobby- speel ruimte of een vrijetijdsruimte (‘mancave’ of ‘she shed’)

Tuin

De ruime, gezellige, goed verzorgde, netjes aangelegde en veel privacy biedende achtertuin ligt op het zuiden. Er is een grote stenen berging en aan deze berging grenst een mooie overkapping. Hier kun je gezellig in verblijven en genieten van de rust en privacy.

Via een poort tussen het woonhuis en de stenen berging kun je bij de straat komen. Er is nog een extra berging die je vanuit de staat kunt bereiken. Ideaal om hier b.v. fietsen, scooter of een motorfiets te plaatsen.

Via de tuin bereik je ook het souterrain (ca. met daarin een werkplaats, een bar en bergruimte.

Bijzonderheden

DIT ZOU JE DROOMHUIS KUNNEN ZIJN OMDAT:
- het een instapklare karakteristieke woning
- de woning grotendeels voorzien is van dubbel glas
- de woning eind 2022 aangesloten kan worden op het warmtenet van de TEC
- de woning na het aansluiten op het warmtenet volledig van het gas af kan
- er een moderne keuken is
- er drie slaapkamers zijn
- er een grote moderne badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet is
- er een goed onderhouden en verzorgde achtertuin is
- de tuin op het zuiden ligt
- er een fijne overkapping en een stenen berging in de tuin staan
- er een souterrain (33.70m2) aanwezig is en geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden
- de woonoppervlakte van de woonkamer + eerste verdieping + het souterrain 122 m2 is
- de woning in het gezellige dorp Terheijden ligt wat heel veel te bieden heeft zoals o.m. een dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en het wandelgebied langs de Mark en de Schans. Er zijn ook meerdere recreatie- en sportmogelijkheden in en op korte afstand van Terheijden. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 10 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en A27.
+
- de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de platte gronden terug te vinden.
- NB. Volgens de BAG is het bouwjaar 1971 en derhalve vermeld. Uit informatie is bekend dat de oorspronkelijke bouwperiode vóór 1971 ligt.

INTERESSE?
Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Terheijden te komen bezichtigen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.

Meer algemene informatie vind je op de laatste drie pagina’s van deze woningbrochure.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken