Markstraat13Terheijden-03.jpg Markstraat13Terheijden-05.jpg Markstraat13Terheijden-06.jpg Markstraat13Terheijden-08.jpg Markstraat13Terheijden-09.jpg Markstraat13Terheijden-10.jpg Markstraat13Terheijden-11.jpg Markstraat13Terheijden-12.jpg Markstraat13Terheijden-13.jpg Markstraat13Terheijden-14.jpg Markstraat13Terheijden-16.jpg Markstraat13Terheijden-18.jpg Markstraat13Terheijden-15.jpg Markstraat13Terheijden-19.jpg Markstraat13Terheijden-20.jpg Markstraat13Terheijden-21.jpg Markstraat13Terheijden-22.jpg Markstraat13Terheijden-23.jpg Markstraat13Terheijden-24.jpg Markstraat13Terheijden-25.jpg Markstraat13Terheijden-17.jpg Markstraat13Terheijden-26.jpg Markstraat13Terheijden-27.jpg Markstraat13Terheijden-02.jpg Markstraat13Terheijden-01.jpg Markstraat13Terheijden-04.jpg Markstraat13Terheijden-29.jpg Markstraat13Terheijden-30.jpg 269787_2D_269787_Markstraat_13_Terheijden_318902_9ceb0e9c08674a3e9bb2eade2af5a3c5.jpg 269787_3D_269787_Markstraat_13_Terheijden_318902_75dbaced7c564bed90ce02c87771184e.png 269787_2D_269787_Markstraat_13_Terheijden_318902_be65dea676d348bbbfadeb777e925303.jpg 269787_3D_269787_Markstraat_13_Terheijden_318902_34ec891fbf1b4093a28d58fdf94a01c0.png 269787_2D_269787_Markstraat_13_Terheijden_318902_f36b876c08014cc5a09f4e3bb55a33cf.jpg 269787_3D_269787_Markstraat_13_Terheijden_318902_a962310536b04f478b1ad7d8e1e9c13c.png
Verkocht Topper

Verkocht: Nostalgische en authentieke jaren 30 woning nabij dorpskern.

€ 225.000,- k.k.
Adres: Markstraat 13, 4844 CN Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Geen 13 in een dozijnwoning, midden in het dorpscentrum, authentieke elementen, tuin op het zuiden en een beetje klussen… Als dit jou allemaal aanspreekt, is het bezichtigen van deze nostalgische twee-onder-één-kapwoning absoluut de moeite waard. Dit huis met grote berging, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4e) ligt in het dorpscentrum van gezellig Terheijden en heeft alle faciliteiten op loo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1936
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 6 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05461
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 mei 2020
Laatste wijziging Donderdag 21 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83,5 m²
Woonkameroppervlakte 24,77 m²
Keukenoppervlakte 5,61 m²
Inhoud 353 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Geen 13 in een dozijnwoning, midden in het dorpscentrum, authentieke elementen, tuin op het zuiden en een beetje klussen… Als dit jou allemaal aanspreekt, is het bezichtigen van deze nostalgische twee-onder-één-kapwoning absoluut de moeite waard. Dit huis met grote berging, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4e) ligt in het dorpscentrum van gezellig Terheijden en heeft alle faciliteiten op loopafstand.
Terheijden heeft met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn

Indeling

HAL:
Ruime hal met authentieke voordeur en tegelvloer.
In de hal zijn de meterkast, praktische trapkast, toilet,
trapopgang naar eerste verdieping en toegangsdeur naar woonkamer en keuken.

WOONKAMER:
Fijne lichte doorzonwoonkamer met erker en gaskachel.
De vloer is v.v. visgraatparket.
In de woonkamer is een deur naar de dichte keuken.

KEUKEN:
Dichte eenvoudige keuken met diverse kastjes.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vlizotrap naar de zolder.
Op de ruime overloop is een sfeervol glas-in-loodraam.
De vloer is v.v. vloerbedekking.

SLAAPKAMER 1 (achter):
ca. 3.25 x 4.2 m
Ruime slaapkamer met wastafel, grote vaste kast en dakkapel.

SLAAPKAMER 2 (achter):
ca. 2.04 x 3.07 m
Kamer is v.v. dakkapel.

SLAAPKAMER 3 (voor):
ca. 3.2 x 2.66 m
v.v. vaste kast en dakkapel.

BADKAMER:
Kleine doucheruimte, deels betegeld met een raampje.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is te bereiken met een vlizotrap.
Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen en op
de zolderverdieping een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin

TUIN:
Fijne, gezellige en zongunstige achtertuin, gesitueerd op het zuiden.

BERGING
ca. 4.65 X 2.75 m
Ruime berging met loopdeur naast het huis.
Deze berging is bv. uitermate geschikt voor mensen met 1 of 2 motoren.
Vanuit de berging is de achtertuin te bereiken.

Het is mogelijk om eventueel een auto te plaatsen op eigen oprit.

Bijzonderheden

• Authentieke en nostalgische jaren 30 woning.
• Fijne tuin op het zuiden.
• Grote berging aan huis.
• Grote zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer.
• Leuke straat nabij dorpscentrum, basisschool, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer.
• Binnen enkele autominuten op A16, A27 of A59.
BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Onderstaande artikelen zullen worden toegevoegd aan de koopakte van de woning aan de Markstraat 13 te TERHEIJDEN

Vanaf 1 juli 1993 geldt een verbod op het verwerken en bewerken van asbesthoudende materialen.
Voor woningen welke gebouwd zijn vóór of omstreeks 1 juli 1993 nemen wij de asbestclausule op.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig/verwerkt kunnen zijn of zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn. Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen kan voortvloeien. Bovendien wordt elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, als gevolg van de aanwezigheid en/of de verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen, uitgesloten.

Voor woningen ouder dan 25 jaar wordt de ‘ouderdomsclausule’ opgenomen.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en evt. bijgebouwen) meer dan 25 jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water en gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht.
Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopovereenkomst) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Onderzoeksplicht / Bouwkundige keuring.
** Koper verklaart dat Reimus Makelaardij & Hypotheken vóór het tot stand komen van de koopovereenkomst heeft gemeld dat de koper een onderzoeksplicht heeft en zelf dient te (laten) onderzoeken of de onroerende zaak aan alle eisen beantwoordt (bijv. controle van de bouwkundige staat). Eventuele gebreken, onvolkomenheden, bijzonderheden, enz. worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopovereenkomst omschreven gebruik. Koper kan géén rechten ontlenen aan de onderhavige fotopresentatie, meetgegevens/maatvoeringen, andere verkoopinformatie of mondeling verkregen informatie. Alleen de in de koopakte opgenomen garanties c.q. vrijwaringen zijn bindend.

Niet gebruikers verklaring
** Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Koper vrijwaart hierin verkoper. Partijen e.e.a. genoegzaam bekend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken