Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Sfeervolle twee-onder-éénkapwoning op fantastische locatie (nabij rivier de Mark).

€ 265.000,- k.k.
Adres: Markkant 4, 4844 BB Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze sfeervolle en recent gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers ligt aan een rustige ‘doodlopende’ straat nabij de rivier de Mark. Het toilet (begane grond) en de badkamer op de eerste verdieping zijn in april 2019 vernieuwd en er is een extra tweede badkamer op de begane grond. Er is een parkeergelegenheid op eigen grond en de zij-/achtertuin zijn ruim en liggen op het zuidw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05421
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 13 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,8 m²
Woonkameroppervlakte 33 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HRC24 / CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Deze sfeervolle en recent gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers ligt aan een rustige ‘doodlopende’ straat nabij de rivier de Mark. Het toilet (begane grond) en de badkamer op de eerste verdieping zijn in april 2019 vernieuwd en er is een extra tweede badkamer op de begane grond. Er is een parkeergelegenheid op eigen grond en de zij-/achtertuin zijn ruim en liggen op het zuidwesten.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

BEGANE GROND

ENTREE/HAL (ca. 2,1 m²):
Hal met garderobegelegenheid, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER (ca. 33 m²):
Gezellige L-vormige woonkamer met gemetselde kolom met rookafvoer voor eventuele haard, trap(berg)kast v.v. meterkast,
kunststof kozijnen v.v. dubbel glas. Alle muren zijn recent gestuukt.
Bij de achtergevel een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang naar de keuken.

KEUKEN (ca. 6 m²):
Keuken is v.v. een L-vormig aanrechtblad, 4 pits gasfornuis (Ariston), afzuigkap, combi magnetron (Siemens),
RVS spoelbak, Koelkast (Whirlpool)

BIJKEUKEN/BERGING: (ca. 15 m²)
In deze berging is een extra badkamer geplaatst en zijn er de aan- en afvoer voor de wasmachine.
De optie bestaat om van deze berging een slaapkamer te maken, zodat gelijkvloers wonen mogelijk is.
Via een loopdeur kom je in de achtertuin.

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING

Vanaf de overloop kom je in de 4 slaapkamers en de badkamer en er is een vlizotrap naar de zolder.

SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 3.67 x 2.88 m. v.v. kunststof kozijn met dubbel glas en gestuukte muren.

SLAAPKAMER 2 (voor):
ca. 2.88 x 2.03 m. v.v. kunststof kozijn met dubbel glas en gestuukte muren.

SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 3.02 x 2.77 m. v.v. kunststof kozijn met dubbel glas en gestuukte muren.

SLAAPKAMER 4 (achter):
ca. 3.74 x 2.86 m. v.v. kunststof kozijn met dubbel glas en gestuukte muren.

BADKAMER:
ca. 1.88 x 0.95 m. in april 2019 geheel vernieuwd en v.v. douche en wastafel.

Tweede verdieping

TWEEDE VERDIEPING

ZOLDER:
De zolderverdieping is middels een vlizotrap te bereiken.
Ruime zolder ruimte.
Hier is de opstelplaats van de CV HR combiketel. (Nefit Proline HRC24/CW4, 2012)

Tuin

TUIN:
De woning heeft een voor-, zij-, en achtertuin welke respectievelijk op het oosten, zuiden en westen liggen.
Er zijn verschillende terrasjes, zodat er altijd wel een plekje te vinden is om van het zonnetje te genieten.
Een gedeelte van de zijtuin is ingericht als parkeerplaats.

BERGING
Stenen aangebouwde berging/bijkeuken van ca. 3.89 x 3.89 m.

Bijzonderheden

ALGEMENE INFORMATIE

Type woning : Twee-onder-een-kap woning
Bouwjaar\-periode : 1972
Perceeloppervlakte : 281 m²
Inhoud woning : ca. 440 m³

Woonoppervlakte : ca. 104,80 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 19 m²

Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Badkamer(voorzieningen) : Begane grond
Verwarming : CV HR combiketel (2012)
Isolatie : Gehele woning v.v. dubbel glas
Energielabel : D
Tuin : zuidwest
Ligging : Rustige doodlopende straat nabij de Mark

BIJZONDERHEDEN
• Rustige straat nabij het water (de Mark.
• Zeer sfeervolle en moderne woning.
• Instap klaar, alles recent vernieuwd.
• Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden.
• Basisschool, bibliotheek, zwembad, supermarkten op loop- /fietsafstand.
• Parkeren op eigen terrein (oprit).
• 4 slaapkamers.
• Ruime zolder.
• Extra badkamer beneden (voor diverse doeleinden).
• Ruime tuin op het zuidwesten.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken