Property photo 0 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 1 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 2 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 3 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 4 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 5 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 6 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 7 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 8 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 9 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 10 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 11 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 12 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 13 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 14 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 15 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 16 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 17 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 18 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 19 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 20 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 21 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 22 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 23 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 24 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 25 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 26 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 27 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 28 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 29 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 30 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 31 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 32 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 33 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 34 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden Property photo 35 - Markkant 4, 4844 BB Terheijden
Te koop: Markkant 4, 4844 BB Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
€ 220.000,- k.k.

Algemeen

Deze twee-onder-een-kap woning ligt aan een rustige ‘doodlopende’ straat nabij de rivier de Mark. De woning heeft een L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Middels een vlizo trap kom je op de zolderverdieping.
Via de keuken kun je naar de bijkeuken/berging waar op dit moment een (extra) badkamer is gemaakt.
Deze woning verdient wel enige investering om geh... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1968
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05399
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 281 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 45 m²
Keukenoppervlakte 5,96 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kap woning ligt aan een rustige ‘doodlopende’ straat nabij de rivier de Mark. De woning heeft een L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Middels een vlizo trap kom je op de zolderverdieping.
Via de keuken kun je naar de bijkeuken/berging waar op dit moment een (extra) badkamer is gemaakt.
Deze woning verdient wel enige investering om geheel naar eigen idee, inzicht en smaak gemoderniseerd te worden.

Indeling

BEGANE GROND
ENTREE/HAL (ca. 2,1 m²):
Hal met garderobegelegenheid, toegang tot toilet, keuken en woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
WOONKAMER (ca. 22,8 m²):
L-vormige woonkamer, de gemetselde kolom met rookafvoer kan gebruikt worden voor het aansluiten van een haard.
Alle kozijnen zijn van kunststof en v.v. dubbel glas. Bij de achtergevel is een deur welke naar de achtertuin leidt.
Tevens is er een loopdeur welke naar de keuken gaat.
In de (trap)kast is de meterkast geplaatst.
KEUKEN (ca. 6 m²):
Eenvoudig keukenblok aanwezig.
Via een loopdeur kom je in de bijkeuken/berging.
BIJKEUKEN/BERGING ( ca. 15,1 m²):
In deze berging is momenteel een (extra) badkamer geplaatst en de aan- en afvoer voor de wasmachine.
Via een loopdeur kom je in de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 4 slaapkamers en de badkamer en er is een vlizotrap naar de zolder.
SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 3.67 x 2.85 m. v.v. kunststof kozijn met dubbel glas
SLAAPKAMER 2 (voor):
ca. 2.85 x 2.00 m. v.v. kunststof kozijn met dubbel glas
SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 3.02 x 2.77 m. v.v. kunststof kozijn met dubbel glas
SLAAPKAMER 4 (achter):
ca. 3.96 x 2.90 m. v.v. kunststof kozijn met dubbel glas
BADKAMER:
ca. 1.80 x 0.85 m. v.v. douche en wastafel

Tweede verdieping

ZOLDER:
De zolderverdieping is middels een vlizotrap te bereiken.
Hier is de opstelplaats van de CV HR combiketel.

Tuin

TUIN:
De woning heeft een voor-, zij-, en achtertuin welke respectievelijk op het oosten, zuiden en westen liggen.
Een gedeelte van de voor en zij-tuin is desgewenst te bestemmen als parkeerplaats.

BERGING
Stenen aangebouwde berging/bijkeuken van ca. 3.89 x 3.89 m.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
• Dichtbij de Mark
• Rustige ligging
• Tuin op het zuidwesten
• Mogelijkheid tot een eigen parkeergelegenheid bij huis

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134

Onderstaande artikelen zullen worden toegevoegd aan de koopakte van de woning aan de Markkant 4 te Terheijden

Vanaf 1 juli 1993 geldt een verbod op het verwerken en bewerken van asbesthoudende materialen.
Voor woningen welke gebouwd zijn vóór of omstreeks 1 juli 1993 nemen wij de asbestclausule op.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig/verwerkt kunnen zijn of zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn. Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen kan voortvloeien. Bovendien wordt elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, als gevolg van de aanwezigheid en/of de verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen, uitgesloten.

Voor woningen ouder dan 25 jaar wordt de ‘ouderdomsclausule’ opgenomen.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en evt. bijgebouwen) meer dan 25 jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water en gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht.
Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopovereenkomst) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Onderzoeksplicht / Bouwkundige keuring.
** Koper verklaart dat Reimus Makelaardij & Hypotheken vóór het tot stand komen van de koopovereenkomst heeft gemeld dat de koper een onderzoeksplicht heeft en zelf dient te (laten) onderzoeken of de onroerende zaak aan alle eisen beantwoordt (bijv. controle van de bouwkundige staat). Eventuele gebreken, onvolkomenheden, bijzonderheden, enz. worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopovereenkomst omschreven gebruik. Koper kan géén rechten ontlenen aan de onderhavige fotopresentatie, andere verkoopinformatie of mondeling verkregen informatie. Alleen de in de koopakte opgenomen garanties c.q. vrijwaringen zijn bindend.

Niet gebruikers verklaring
** Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Koper vrijwaart hierin verkoper. Partijen e.e.a. genoegzaam bekend.

Notariskeuze
De bij deze aangeboden woning is eigendom van Woonvizier te Made. De overdracht van woningen uit het bestand van de corporatie zullen plaatsvinden bij een notaris binnen het werkgebied t.w. van Meerwijk Netwerk Notarissen te Made of Notariskantoor Terheijden te Terheijden. De keuze met betrekking tot de notaris is afhankelijk van de plaats van de woning.
Mocht koper ervoor kiezen het transport te laten plaatsvinden bij een andere notaris dan zullen de extra kosten die de keuze met zich meebrengt in rekening worden gebracht bij de koper. De corporatie zal geen extra kosten betalen als gevolg van de notariskeuze.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen