Hulsdonk51Terheijden-02.jpg Hulsdonk51Terheijden-04.jpg Hulsdonk51Terheijden-05.jpg Hulsdonk51Terheijden-06.jpg Hulsdonk51Terheijden-07.jpg Hulsdonk51Terheijden-08.jpg Hulsdonk51Terheijden-09.jpg Hulsdonk51Terheijden-10.jpg Hulsdonk51Terheijden-11.jpg Hulsdonk51Terheijden-12.jpg Hulsdonk51Terheijden-13.jpg Hulsdonk51Terheijden-14.jpg Hulsdonk51Terheijden-15.jpg Hulsdonk51Terheijden-16.jpg Hulsdonk51Terheijden-17.jpg Hulsdonk51Terheijden-18.jpg Hulsdonk51Terheijden-19.jpg Hulsdonk51Terheijden-20.jpg Hulsdonk51Terheijden-21.jpg Hulsdonk51Terheijden-26.jpg Hulsdonk51Terheijden-27.jpg Hulsdonk51Terheijden-28.jpg Hulsdonk51Terheijden-29.jpg Hulsdonk51Terheijden-22.jpg Hulsdonk51Terheijden-23.jpg Hulsdonk51Terheijden-24.jpg Hulsdonk51Terheijden-25.jpg Hulsdonk51Terheijden-30.jpg Hulsdonk51Terheijden-31.jpg Hulsdonk51Terheijden-32.jpg Hulsdonk51Terheijden-33.jpg Hulsdonk51Terheijden-34.jpg Hulsdonk51Terheijden-35.jpg Hulsdonk51Terheijden-36.jpg Hulsdonk51Terheijden-37.jpg Hulsdonk51Terheijden-38.jpg Hulsdonk51Terheijden-39.jpg Hulsdonk51Terheijden-40.jpg Hulsdonk51Terheijden-41.jpg Hulsdonk51Terheijden-01.jpg Hulsdonk51Terheijden-03.jpg IMG_9507.JPG IMG_9510.JPG IMG_9511.JPG IMG_9514.JPG IMG_9515.JPG IMG_9516.JPG IMG_9517.JPG IMG_9519.JPG IMG_9520.JPG IMG_9521.JPG IMG_9529.JPG IMG_9531.JPG IMG_9533.JPG IMG_9536.JPG IMG_9545.JPG 1-BG_Hulsdonk 51 THD.jpg begane-grond_134188236_1573997428.png 2-1e verd._Hulsdonk 51 THD.jpg eerste-verdieping_134188863_1573997439.png 3-Zolder_Hulsdonk 51 THD.jpg zolder_134191395_1573997426.png
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Dit pareltje is een bezichtiging meer dan waard!

€ 315.000,- k.k.
Adres: Hulsdonk 51, 4844 RS Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wat een pareltje deze tussenwoning! Dit bijzonder sfeervolle huis is instapklaar en de moeite van bezichtigen meer dan waard.
Er zijn een ruime keuken en gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
Op de tweede verdieping is een ruime 4e slaapkamer. Deze woning is met smaak ingericht en heeft een heerlijke tuin met veel privacy op het westen.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05436
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 december 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135,3 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 10,25 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Proline NxT HRC 24/CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wat een pareltje deze tussenwoning! Dit bijzonder sfeervolle huis is instapklaar en de moeite van bezichtigen meer dan waard.
Er zijn een ruime keuken en gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer.
Op de tweede verdieping is een ruime 4e slaapkamer. Deze woning is met smaak ingericht en heeft een heerlijke tuin met veel privacy op het westen. Aan de voorzijde is vrij uitzicht op een speelveld. Plan een bezichtiging en laat je verrassen!
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

ENTREE:
Vanuit de hal, welke al heel gemoedelijk aandoet, heb je toegang tot de keuken,
woonkamer, het toilet en de meterkast.
Op de vloer is voorzien van whitwash eikenhouten planken.

WOONKAMER:
Deze woonkamer is echt een plaatje!
Door de prettige lichtinval, de mooie whitewash eikenvloer,
de speelse indeling en de open haard, word je aangenaam verrast.
In de kamer is de trap naar boven toe en
de achtertuin is te bereiken via openslaande tuindeuren.
In het eetgedeelte van de kamer heb je vrij uitzicht op een speelveldje.

KEUKEN:
De voormalige garage is in 2011 verbouwd tot een ruime keuken.
Het is een aangename ruimte met een hoog plafond
en tegelvloer met vloerverwarming.
De keuken beschikt over diverse opbergkastjes en de volgende apparatuur:
hete luchtoven, combimagnetron, koelkast en vriezer, afzuigkap, en gaskookplaat.
Er is mechanische ventilatie in de keuken.

BIJKEUKEN:
Vanuit de keuken is een bijkeuken/berging te bereiken.
Hierin zijn de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Deze berging is ook te bereiken van buitenaf.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 2.92 x 2.12 m v.v. behang en laminaat.

SLAAPKAMER 2 (voor):
ca. 3.53 x 2.37 m v.v. behang en laminaat.

SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 3.59 x 5.67 m v.v. behang en laminaat.
Deze royale slaapkamers waren er voorheen 2.
Met een kleine ingreep zijn er weer 2 slaapkamers van te maken.

BADKAMER:
ca. 1.8 x 2.27 m
Volledig betegelde badkamer, vernieuwd in 2015,
voorzien van een ligbad met douchemogelijkheden,
een toilet en een wastafel.
Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping

VOORZOLDER:
Op de voorzolder is de opstelplaats voor de CV ketel (2017)
en er is hier ruimte om spullen op te bergen.

ZOLDERKAMER 4:
ca. 3.57 x 3.3 m
Fijne, ruime zolderkamer met dakkapel.
De kamer is v.v. laminaat.

Tuin

TUIN:
De achtertuin is ca. 6 x 18 m. ligt op het westen.
Deze gezellige, kleurrijke en zongunstige tuin is altijd met liefde onderhouden en ook hier
geldt weer dat deze met smaak is aangelegd.
Het is heerlijk om in de vroege ochtend te genieten van het ochtendzonnetje
en ’s avonds tot laat is het heerlijk vertoeven op het terras aan de het huis.
Er is een achterom en achter in de tuin staat een houten berging.
Er is een zonnescherm aanwezig.

De voortuin is in 2017 gezamenlijk met de buren aangelegd.
Het is daardoor één geheel en oogt ruimtelijker en meer open.

BERGING
ca. 3 x 2 m
houten tuinhuis achter in de tuin.

Bijzonderheden

• Hele sfeervolle woning met veel smaak ingericht
• Vrije ligging aan voorzijde en veel privacy ook aan achterzijde
• Gezellige, romantische achtertuin op het westen
• Najaar 2019 buitenzijde geschilderd
• Ruime, goed geoutilleerde keuken met vloerverwarming
• Badkamer vernieuwd in 2015
• Meterkast vernieuwd in 2011
• Recent aangelegde, gezellige voortuin
• 4 slaapkamers
• Speels ingedeelde woning
• Veel prettig en natuurlijk licht in de woonkamer

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken