Verkocht onder voorbehoud: Mooi gemoderniseerde maisonnette in het centrum van Terheijden met een groot dakterras op het westen en met veel privacy.

Welkom bij deze unieke maisonnette gelegen aan de Hoofdstraat 26-A in Terheijden. Deze ruime en gemoderniseerde woning bevindt zich op een absolute toplocatie (boven een dokterspraktijk) met alle gewenste faciliteiten op loopafstand. Met zijn bouwjaar uit 1934, is deze woning in 2021 – 2022 volledig gemoderniseerd en voldoet aan de moderne woonwensen.
Op de eerste verdieping zijn een ruime woonkamer, een moderne openkeuken, een eetkamer en een bijkeuken. Verder vind je hier het grote terras van zo’n 74 m².
Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers waarvan één met een inloopkast én een moderne badkamer.

Direct bij binnenkomst heb je een kleine hal en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier tref je ook de meterkast aan.

ENTREE en EERSTE VERDIEPING
Direct bij binnenkomst heb je de trapopgang naar de eerste verdieping en kom je op de overloop met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Op deze eerste verdieping bevindt zich een grote lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en aan de voorzijde van de woning is een balkon. De woonkamer biedt voldoende ruimte om niet alleen gezellig te ontspannen en te genieten maar heb je ook de gelegenheid voor het plaatsen van b.v. een bureau. Aansluitend bevindt zich een grote moderne open keuken waar je met veel plezier de meest heerlijke gerechten kunt bereiden. De keuken is voorzien van veel werkruimte en elektrische oven, een combi oven-magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en meerdere keukenkastjes. In het verlengde van de keuken heb je de eethoek.
Verder beschikt de woning over een bijkeuken, een ideale plaats voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is er in de bijkeuken een douche en wastafel aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijkse leven. Vanuit de keuken heb je via een schuifdeur toegang tot een groot zonneterras van maar liefst 74 m², waar je op zonnige dagen heerlijk kunt genieten met heel veel privacy van de buitenlucht en het prachtige uitzicht over de omgeving. Via een draaitrap, aan de achterzijde van het terras, kom je bij je eigen parkeerplaats en de stenen berging.

Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop en twee ruime slaapkamers, die beiden een oase van rust en comfort bieden. Eén van de slaapkamers beschikt zelfs over een inloopkast, waardoor je al je kleding en accessoires netjes en georganiseerd kunt opbergen én is deze kamer voorzien van een eigen moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel.
Er is luik welke toegang geeft tot een kleine bergzolder.

Aan de voorzijde van de woning is een balkon.
Aan de achterzijde van de woning is een groot buitenterras met veranda (74 m2). Hier is ook een trap welke naar de begane grond leidt naar de eigen parkeerplaats en de berging.

Dakterras

BIJZONDERHEDEN
- bijzonder ruime woning (maisonnette)
- gemoderniseerd in 2021 - 2022
- ligging midden in centrum met alle winkel en verzorgingsfaciliteiten letterlijk ‘om de hoek’
- grote woonkamer met balkon (aan de voorzijde van de woning)
- woning is aangesloten op de TEC (Terheijden Energie Collectie)
- twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping
- één van deze kamers heeft zowel een inloopkast als een ‘eigen’ badkamer
- een derde slaapkamer is te realiseren
- een tweede douchegelegenheid is in de bijkeuken
- een moderne keuken met divers inbouwapparatuur
- groot terras
- eigen parkeerplaats
## de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de plattegronden terug te vinden.

Naast deze gezellige woning heeft het dorp Terheijden heel veel te bieden:
- in de directe omgeving zijn onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, goede aansluitingen op openbaar vervoer, de jachthaven en wandelgebied langs de Mark en de historische Schans en de molen. De bourgondische stad Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 10 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en A27.

GEÏNTERESSEERD?
Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Terheijden te komen bezichtigen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door.