Property photo 0 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 1 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 2 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 3 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 4 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 5 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 6 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 7 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 8 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 9 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 10 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 11 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 12 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 13 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 14 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 15 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 16 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 17 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 18 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 19 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 20 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 21 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 22 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 23 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 24 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 25 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 26 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 27 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 28 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 29 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 30 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 31 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 32 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden Property photo 33 - Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden
Te koop: Royale tweekapper met veel mogelijkheden op ruim perceel en mooie ligging.
Adres: Hoofdstraat 169, 4844 CD Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
€ 325.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Vind jij het een uitdaging om je huis een hele eigen draai te geven én vind je het geen probleem om je handen uit je mouwen te (laten) steken én woon je graag aan de doorgaande weg van Terheijden én heb je behoefte aan veel privacy?
Dan is deze tweekapper misschien wel het huis waar jíj blij van wordt! De woning heeft een woonkamer, keuken, bijkeuken, berging en kelder. Op de eerste verdieping z... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05374
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 28 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC30 CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vind jij het een uitdaging om je huis een hele eigen draai te geven én vind je het geen probleem om je handen uit je mouwen te (laten) steken én woon je graag aan de doorgaande weg van Terheijden én heb je behoefte aan veel privacy?
Dan is deze tweekapper misschien wel het huis waar jíj blij van wordt! De woning heeft een woonkamer, keuken, bijkeuken, berging en kelder. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een trap naar zolder.
Met wat aanpassingen is hier een extra (slaap)kamer van te maken. De tuin ligt rondom het huis (oost/zuid/west).
De mogelijkheid bestaat om parkeergelegenheid op eigen terrein te realiseren.
De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

TERHEIJDEN
Terheijden is een gezellig dorp omgeven door groen en water.
De kern (6.276 inwoners per 1 januari 2018) van het dorp heeft een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied. Terheijden ligt ca. 6 kilometer ten noorden van de stad Breda. Er is een kleine jachthaven en een monumentale Schans. In Terheijden zijn 3 basisscholen en diverse sportverenigingen, waaronder; voetbal, tennis, judo, korfbal, handbal, dans en petanque. Terheijden heeft een open lucht zwembad en net buiten Terheijden is een golfbaan. Er zijn o.m. ook 2 supermarkten, 2 kerken, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een peuterspeelzaal, kinderopvang, een bejaardenhuis, 2 dokterspraktijken en 2 tandartspraktijken in het dorp.
Enkele keren per jaar worden er diverse dorpsactiviteiten georganiseerd.
Een groot voordeel van het dorp is, dat je binnen no time óf in de stad, óf midden in de natuur bent.

Indeling

ENTREE/HAL:
In de hal bevinden zich de vaste trap naar de eerste verdieping, toilet, meterkast en deur naar de keuken.

WOONKAMER:
Royale living met open haard, erker, grote raampartijen en ‘lichtkoepel’.
Vanuit de woonkamer is een deur naar een portaal. Dit portaal geeft toegang
tot de achtertuin en een deur naar de berging/bijkeuken toe.

KEUKEN:
De keuken is apart. Vanuit de woonkamer zijn 2 deuren die naar de keuken leiden.
Om er een ruimtelijker geheel van te maken bestaat
de optie om de keuken bij de woonkamer te betrekken.
Er ontstaat dan een lichte, grote ruimte.
In de keuken is de toegangsdeur naar de handige proviandkelder.

KELDER:
Praktische proviandkelder van ca. 9 m².

BIJKEUKEN:
De bijkeuken kan natuurlijk als opslagplaats, maar zeker ook als bv. kantoor gebruikt worden.
Er is een aparte ingang en er zijn 2 ramen, waardoor er fijn daglicht is.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
Deze trap is via de badkamer te bereiken.
Op de overloop is een vaste kast.

SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 3.7 x 3.08 m. v.v. een vaste kast en een balkon.
SLAAPKAMER 2 (achter)
ca. 3.13 x 3.02 m. v.v. 2 vaste kasten.
SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 2.99 x 2.95 m. v.v. een vaste kast.
BADKAMER (voor):
ca. 2.02 x 1.95 m
v.v. wastafel, douche en deur naar hal met trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping

ZOLDER
Grote overloop met deur naar zolderruimte waar extra bergruimte is achter knieschotten.
De mogelijkheid bestaat om van deze ruimte eventueel een extra slaapkamer te maken.

Tuin

TUIN:
Fijne tuin met veel privacy, gelegen rondom de woning.
Zowel, de achter- als de zij- als de voortuin zijn uitermate geschikt om diverse gezellige zitjes te creëren.
De achtertuin is volledig betegeld en biedt veel privacy.
Aan de voor en zijkant hangen zonneschermen.

BERGING
Grenzend aan de bijkeuken/berging is een stenen schuur.
In de achtertuin is de ingang van deze schuur.

Ook voor het exterieur geldt, dat komen kijken een must is
om te zien wat de mogelijkheden allemaal zijn.

Bijzonderheden

• Aan een doorgaande weg
• Vrije ligging
• Veel privacy aan achterzijde
• Huis met veel mogelijkheden
• Degelijk gebouwde woning
• Grote tuin rondom het huis
• Open haard aanwezig.
• Dit huis moet je gezien hebben om een idee te krijgen van alle mogelijkheden.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij u graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij & Hypotheken Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Bent u nog niet in het bezit van een brochure dan kunt u die downloaden via onze site www.reimus-makelaardij.nl of bel ons dan sturen wij u graag een brochure toe.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen kan door Reimus Makelaardij & Hypotheken echter géén aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde informatie rechten worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen