Property photo 0 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 1 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 2 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 3 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 4 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 5 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 6 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 7 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 8 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 9 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 10 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 11 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 12 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 13 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 14 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 15 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 16 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 17 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 18 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 19 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 20 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 21 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 22 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 23 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 24 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 25 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 26 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 27 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 28 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 29 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 30 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden Property photo 31 - Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden
Verkocht onder voorbehoud: Verrassend ruime en instapklare woning in fijne rustige woonwijk!
Adres: Hondsdraf 11, 4844 HD Terheijden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100,77 m²
€ 260.000,- k.k.
Topper
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

In een rustige woonomgeving in een fijne woonwijk aan de rand van Terheijden staat deze leuke gezinswoning. Met een heerlijke doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers en heerlijke achtertuin is deze woning perfect! De ligging is ook erg prettig, in een rustige wijk met de diverse voorzieningen binnen korte afstand, zoals een basisschool, sportvelden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Een topper v... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1991
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05387
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 september 2018
Laatste wijziging Maandag 19 november 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100,77 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel CV Remeha Avanta HR
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In een rustige woonomgeving in een fijne woonwijk aan de rand van Terheijden staat deze leuke gezinswoning. Met een heerlijke doorzonwoonkamer, 4 slaapkamers en heerlijke achtertuin is deze woning perfect! De ligging is ook erg prettig, in een rustige wijk met de diverse voorzieningen binnen korte afstand, zoals een basisschool, sportvelden, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Een topper van een woning, dus plan snel een bezichtiging in!
De woning is op loop/fiets afstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

(betonnen verdiepingsvloer en kruipruimte)

ENTREE/HAL:
Lichte entree met toegangsdeuren naar de woonkamer en het toilet.
De meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet en toegangsdeur naar woonkamer zijn in de hal aanwezig.

WOONKAMER:
Sfeervolle en lichte woonkamer met een nieuwe houten vloer (september 2018) en strak gestuukte wand- en plafondafwerking.
Toegang tot de open keuken en een deur naar de trapopgang voor de eerste verdieping.

KEUKEN:
Strakke en moderne open keuken in hoekopstelling.
L-vormig aanrechtblad v.v. RVS spoelbak, cooker, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping

(betonnen verdiepingsvloer)

Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 3.82 x 2 m. v.v. laminaat vloer; hard houten kozijnen met dubbel glas
SLAAPKAMER 2 (voor):
ca. 4.88 x 2.75 m. v.v. laminaat vloer; hard houten kozijnen met dubbel glas
SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 3.16 x 2.13 m. v.v. laminaat vloer; hard houten kozijnen met dubbel glas

BADKAMER:
ca. 2.13 x 2 m. v.v. ligbad (met douchegelegenheid); wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

(betonnen verdiepingsvloer)

VOORZOLDER:
Praktische ruime voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger,
de centrale verwarming (CV combiketel; merk Remeha Avanta; bouwjaar 2007)
en het centraal afzuigsysteem (voor badkamer, toilet en keuken).

ZOLDERKAMER:
ca. 4.88 x 3.06 m. v.v. dakraam.
Multifunctionele kamer o.a. mogelijkheid tot een 4e slaapkamer.

Tuin

TUIN:
(onderhoudsvriendelijke tuin)
ca. 12 X 5 m. ligt op het zuiden. Aan het huis is een zonnescherm bevestigd.
Achter in de tuin staat een stenen berging er is een ‘achterom’(een poort in de schutting).

BERGING
Stenen berging achter in de tuin van ca. 2.79 x 2.34 m. v.v. elektriciteit.

PARKEREN
Op korte afstaand zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig

Bijzonderheden

• Perfecte woning (instap klaar).
• Zeer rustige woonwijk (kindvriendelijke en doodlopende straat).
• Vrij uitzicht op speeltuintje en groen.
• Nette achtertuin op het zuiden.
• Ruime onderhoudsvriendelijke voortuin.
• Grote zolder met veel bergruimte en een aparte voorzolder (hier kunnen wasmachine en droger geplaatst worden)
• Ruime stenen schuur in de achtertuin.
• Dorpscentrum op loop- en fietsafstand gelegen en openbaar vervoer (bus) op ca. 150 m. afstand gelegen.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij u graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij & Hypotheken Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Bent u nog niet in het bezit van een brochure dan kunt u die downloaden via onze site www.reimus-makelaardij.nl of bel ons dan sturen wij u graag een brochure toe.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen kan door Reimus Makelaardij & Hypotheken echter géén aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde informatie rechten worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen