Buntlaar33Terheijden-02.jpg Buntlaar33Terheijden-08.jpg Buntlaar33Terheijden-13.jpg Buntlaar33Terheijden-27.jpg Buntlaar33Terheijden-28.jpg Buntlaar33Terheijden-03.jpg Buntlaar33Terheijden-04.jpg Buntlaar33Terheijden-05.jpg Detail01.jpg Buntlaar33Terheijden-07.jpg Buntlaar33Terheijden-08.jpg Buntlaar33Terheijden-09.jpg Buntlaar33Terheijden-11.jpg Buntlaar33Terheijden-12.jpg Buntlaar33Terheijden-10.jpg Buntlaar33Terheijden-13.jpg Buntlaar33Terheijden-14.jpg Buntlaar33Terheijden-15.jpg Detail02.jpg Buntlaar33Terheijden-17.jpg Buntlaar33Terheijden-18.jpg Buntlaar33Terheijden-19.jpg Buntlaar33Terheijden-20.jpg Buntlaar33Terheijden-21.jpg Buntlaar33Terheijden-24.jpg Buntlaar33Terheijden-25.jpg Buntlaar33Terheijden-26.jpg Buntlaar33Terheijden-22.jpg Buntlaar33Terheijden-23.jpg Buntlaar33Terheijden-27.jpg Buntlaar33Terheijden-32.jpg Buntlaar33Terheijden-28.jpg Buntlaar33Terheijden-30.jpg Buntlaar33Terheijden-29.jpg Buntlaar33Terheijden-31.jpg Buntlaar33Terheijden-02.jpg Buntlaar33Terheijden-33.jpg
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Buntlaar 33, 4844 TP Terheijden

€ 725.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 594 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een royale, traditioneel gebouwde en op een zeer rustige locatie gelegen vrijstaande woning? Kijk dan verder naar deze goed onderhouden woning (gebouwd in 1980) met carport en garage welke gesitueerd in een gezellig en rustig hofje met soortgelijke woningen binnen Terheijden. Deze woning staat op een perceel grond van 594 m², heeft een ruime hal met vide, een L-vormige woonkamer en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1980
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 15 september 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05548
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 594 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 730 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Terheijden G 3674
Perceeloppervlakte 594 m²

Beschrijving

Op zoek naar een royale, traditioneel gebouwde en op een zeer rustige locatie gelegen vrijstaande woning? Kijk dan verder naar deze goed onderhouden woning (gebouwd in 1980) met carport en garage welke gesitueerd in een gezellig en rustig hofje met soortgelijke woningen binnen Terheijden. Deze woning staat op een perceel grond van 594 m², heeft een ruime hal met vide, een L-vormige woonkamer en een eetkeuken. Op de begane grond is een kamer van 16.5 m² die o.m. als slaapkamer of kantoor gebruikt kan worden. Op de verdiepingsvloer zijn dan nog eens vier slaapkamers en een ruime badkamer.
Ook goed om te weten is dat je woont in een gezellig dorp ‘onder de rook’ van Breda (ca. 20 fietsminuten afstand naar centrum) alle winkelfaciliteiten voor de dagelijkse benodigdheden kunt je in Terheijden vinden en er is een snelle autoverbinding naar de snelwegen A59, A16 en A27,

Indeling

Entree/hal: In ruime hal is een royale en goed begaanbare trap naar de overloop en vide op de verdiepingsvloer. Verder zijn er vier deuren welke respectievelijk toegang geven tot het toilet; de slaapkamer op de begane grond; de keuken en de woonkamer.
De toilet is ruim met een duoblok toilet en een waterfontein.
De slaapkamer op de begane grond heeft een oppervlakte van ca. 16.50 m² en kan natuurlijk ook een andere gebruiksfunctie krijgen.
In de ruime keuken van ca. 13.80 m² staat een L-vormig aanrechtblad v.v. een 4 pits gaskookplaat, koelkast, oven en diverse onder en bovenkastjes. E is een toegangsdeur naar de bijkeuken en een toegangsdeur naar de woonkamer.
De lichte L-vormige woonkamer heeft een gezellige haardpartij en via de grote schuifpui kom je in de grote en zonnige achtertuin.
In de bijkeuken is in 2020 een nieuwe inloopdouche geplaatst. Verder zijn hier o.m.
de aansluitpunten voor de wasmachine, wasdroger, e.a.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de vier slaapkamers en de badkamer en er is een vlizotrap naar een bergzolder.
Er zijn vier gelijkwaardige slaapkamers met een vloeroppervlakte van ca. 16 m².
Elke kamer heeft een twee vaste kasten en twee kamers zijn voorzien van een eigen wastafel.

De badkamer met een dakkapel is v.v. een ligbad, douchecabine c.q. inloopdouche, wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Hier is de CV combiketel opgesteld.
(Vaillant RH combiketel met bouwjaar 2016)

Tuin

Er is een voor-/zij- en achtertuin met een oppervlakte van ca. 325 m².
De achtertuin is dermate groot dat zowel vanuit het oosten, zuiden en westen
de zon een grote invloed heeft.
Aan de noordoost zijde van de woning is een carport van 5.58 x 3.50 m. en daarop aansluitend een garage van ca. 8 x 3.60 m.

De mogelijkheid bestaat om extra nog ca. 82 m² tuingrond
van de gemeente er bij te kopen.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
• Goed onderhouden en ‘degelijke’ traditioneel gebouwde woning.
• Zeer rustige ligging in een gezellige omgeving in een hofje.
• De woning is geschikt voor meerdere gebruiksmogelijkheden.
• Voorzien van dubbele beglazing
• Dakvlak ligt gunstig voor eventuele zonnepanelen
• Keuken, badkamer, sanitair en vloeren zijn in goede conditie en zijn naar wens te moderniseren.
• Carport van ca. 19.7 m² / eigen parkeergelegenheid naast de woning.
• Zeer grote garage van ca. 29.10 m².
• Royale en zonnige tuin.
• Op loopafstand liggen onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad en opstapmogelijkheid voor openbaar vervoer. Verder ligt de bourgondische stad Breda op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en er is een snelle autoverbinding naar de snelwegen A59, A16 en A27.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl

ALGEMEEN
• Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
• In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
• Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
• Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
• Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, afmetingen, oppervlakten, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Onderstaande artikelen zullen worden toegevoegd aan de koopakte van de woning aan de BUNTLAAR 33 te TERHEIJDEN

Vanaf 1 juli 1993 geldt een verbod op het verwerken en bewerken van asbesthoudende materialen.
Voor woningen welke gebouwd zijn vóór of omstreeks 1 juli 1993 nemen wij de asbestclausule op.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig/verwerkt kunnen zijn of zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn. Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen kan voortvloeien. Bovendien wordt elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, als gevolg van de aanwezigheid en/of de verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen, uitgesloten.

Voor woningen ouder dan 25 jaar wordt de ‘ouderdomsclausule’ opgenomen.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en evt. bijgebouwen) meer dan 25 jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water en gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht.
Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopovereenkomst) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Onderzoeksplicht / Bouwkundige keuring.
** Koper verklaart dat Reimus Makelaardij & Hypotheken vóór het tot stand komen van de koopovereenkomst heeft gemeld dat de koper een onderzoeksplicht heeft en zelf dient te (laten) onderzoeken of de onroerende zaak aan alle eisen beantwoordt (bijv. controle van de bouwkundige staat). Eventuele gebreken, onvolkomenheden, bijzonderheden, enz. worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopovereenkomst omschreven gebruik. Koper kan géén rechten ontlenen aan de onderhavige fotopresentatie, meetgegevens/maatvoeringen, andere verkoopinformatie of mondeling verkregen informatie. Alleen de in de koopakte opgenomen garanties c.q. vrijwaringen zijn bindend.

Als makelaar zijn wij actief in deze regio’s
Breda e.o. • Terheijden • Wagenberg • Made • Hooge & Lage Zwaluwe • Drimmelen • Geertruidenberg • Teteringen • Oosterhout •
Ons kantoor in Terheijden heeft hierin een centrale ligging.

PERSOONLIJK KENNISMAKEN MET ONZE DIENSTVERLENING?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling van je huis of vraag een gratis service gesprek aan. Telefoon 076-593 3134

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken