02.jpg 09.jpg 15.jpg 25.jpg 27.jpg 01.jpg 03.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 32.jpg 14.jpg 15.jpg 22.jpg 23.jpg 21.jpg 20.jpg 24.jpg 16.jpg 19.jpg 18.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Buntlaar 25, 4844 TL Terheijden

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een leuke en ruime ééngezinswoning met 4 slaapkamers? Wil je rustig en gezellig wonen en binnen no time in de natuur staan? Kom dan eens binnen kijken bij deze twee-onder-één-kap woning gelegen op wel een erg fijne locatie. Door de ligging aan een doodlopend straatje vind je hier dan ook rust én ruimte. Dit uitgebouwde huis met tuin op het zuidoosten, een sfeervolle open haard en e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 4 mei 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05460
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 mei 2020
Laatste wijziging Maandag 25 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 529 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Op zoek naar een leuke en ruime ééngezinswoning met 4 slaapkamers? Wil je rustig en gezellig wonen en binnen no time in de natuur staan? Kom dan eens binnen kijken bij deze twee-onder-één-kap woning gelegen op wel een erg fijne locatie. Door de ligging aan een doodlopend straatje vind je hier dan ook rust én ruimte. Dit uitgebouwde huis met tuin op het zuidoosten, een sfeervolle open haard en een garage ligt gunstig t.o.v. scholen en openbaar vervoer. De woning is op loopafstand gelegen van het centrum van Terheijden met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 6 km van Terheijden terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

ENTREE:
Ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast,
toiletruimte (geheel betegeld met wandcloset en voorzien van inbouwreservoir).
Vanuit de hal zijn de garage/berging en de woonkamer te bereiken.

WOONKAMER:
Riante, uitgebouwde living (ca. 50 m2) met een sfeervolle houtkachel,
strakke tegelvloer en openslaande tuindeuren.
De aanwezigheid van de grote raampartijen en glazen tussendeur met de hal
zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval.
De vloer is voorzien van tegels en er is een open keuken.

KEUKEN:
Lichte open keuken in hoekopstelling, voorzien van een marmeren aanrechtblad.
In de keuken zijn de volgende apparaten aanwezig: 5-pits gaskookplaat met wokbrander (Miele), afzuigkap,
oven, koel/vriescombi (Bosch) en vaatwasser (Bosch).
Het gehele keukenblok is voorzien van inbouwspots en er zijn diverse boven-en onderkastjes.
De vloer is voorzien van tegels.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 4 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
Op de overloop is een vaste kast aanwezig.

SLAAPKAMER 1:
Grote slaapkamer van ca.16 m² voorzien van laminaat.
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2:
Deze kleine slaapkamer aan de achterkant is ca. 9 m²
en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.
Momenteel is deze kamer in gebruik als gardrobekamer.

SLAAPKAMER 3:
Ruime slaapkamer van ca. 13 m² aan de voorkant,
voorzien van laminaat en een wastafel.

BADKAMER:
Volledig betegelde badkamer van ca. 8 m², voorzien van ligbad, douche,
toilet, bidet-aansluiting en wastafel in meubel.

Tweede verdieping

VOORZOLDER:
Ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Ook de opstelplaats voor cv-combiketel ketel is hier.
Daarnaast zijn er nog ca. 10 m² aan bergruimte, een raam
en een deur naar de 4e slaapkamer.
De vloer is voorzien van linoleum.

ZOLDERKAMER 4:
Grote slaapkamer van ca.12 m² met dakkapel.
Op de vloer ligt linoleum.

Tuin

TUIN:
ca. 12 meter diepe tuin op het zuidoosten.
De gezellige, zongunstige achtertuin heeft diverse terrassen,
een vijverpartij en diverse groenborders.
Er is een poort naar de zijkant van de woning.
Achterin de tuin staat een rij leilinden waardoor er
extra veel privacy is tijdens de zomermaanden.

Bijzonderheden

GARAGE/BERGING
Via zijdeur bereikbare berging, voorheen garage (ca.16 m²),
voorzien van elektra en extra gasaansluiting.
Met een kleine ingreep is deze ruimte om te bouwen tot kantoorruimte
of praktijkruimte aan huis met eigen ingang.
Deze berging is tevens voorzien van een praktische bergzolder.

TERHEIJDEN
Terheijden is een gezellig dorp omgeven door groen en water.
De kern (6.276 inwoners per 1 januari 2018) van het dorp heeft een groot aantal voorzieningen zowel op maatschappelijk als recreatief gebied. Terheijden ligt ca. 6 kilometer ten noorden van de stad Breda. Er is een kleine jachthaven en een monumentale Schans. In Terheijden zijn 3 basisscholen en diverse sportverenigingen, waaronder; voetbal, tennis, judo, korfbal, handbal, dans en petanque. Terheijden heeft een open lucht zwembad en net buiten Terheijden is een golfbaan. Er zijn o.m. ook 2 supermarkten, 2 kerken, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een peuterspeelzaal, kinderopvang, een bejaardenhuis, 2 dokterspraktijken en 2 tandartspraktijken in het dorp.
Enkele keren per jaar worden er diverse dorpsactiviteiten georganiseerd.
Een groot voordeel van het dorp is, dat je binnen no time óf in de stad, óf midden in de natuur bent.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime uitgebouwde woning met 4 slaapkamers.
• Riante living met open haard en openslaande tuindeuren.
• Fijne tuin op het zuidoosten.
• Handige aanpandige garage.
• Rustige ligging in doodlopende straat nabij buitengebied van Terheijden met fiets- en wandelpaden.
• Op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten en speelveld.
• Binnen enkelen autominuten van A16, A27 en A59.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Onderstaande artikelen zullen worden toegevoegd aan de koopakte van de woning aan de BUNTLAAR 25 te TERHEIJDEN

Vanaf 1 juli 1993 geldt een verbod op het verwerken en bewerken van asbesthoudende materialen.
Voor woningen welke gebouwd zijn vóór of omstreeks 1 juli 1993 nemen wij de asbestclausule op.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig/verwerkt kunnen zijn of zijn. In het geval deze worden verwijderd dienen door koper die maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn. Koper vrijwaart verkoper voor elke aansprakelijkheid, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, die uit de aanwezigheid en/of verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen kan voortvloeien. Bovendien wordt elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper, hoe ook genaamd en onder welke titel dan ook, als gevolg van de aanwezigheid en/of de verwijdering van asbesthoudende stoffen/materialen, uitgesloten.

Voor woningen ouder dan 25 jaar wordt de ‘ouderdomsclausule’ opgenomen.
** Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en evt. bijgebouwen) meer dan 25 jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water en gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht.
Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopovereenkomst) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Onderzoeksplicht / Bouwkundige keuring.
** Koper verklaart dat Reimus Makelaardij & Hypotheken vóór het tot stand komen van de koopovereenkomst heeft gemeld dat de koper een onderzoeksplicht heeft en zelf dient te (laten) onderzoeken of de onroerende zaak aan alle eisen beantwoordt (bijv. controle van de bouwkundige staat). Eventuele gebreken, onvolkomenheden, bijzonderheden, enz. worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 van de koopovereenkomst omschreven gebruik. Koper kan géén rechten ontlenen aan de onderhavige fotopresentatie, meetgegevens/maatvoeringen, andere verkoopinformatie of mondeling verkregen informatie. Alleen de in de koopakte opgenomen garanties c.q. vrijwaringen zijn bindend.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken