Emmaweg28Made-03.jpg Emmaweg28Made-05.jpg Emmaweg28Made-08.jpg Emmaweg28Made-13.jpg Emmaweg28Made-33.jpg Emmaweg28Made-06.jpg Emmaweg28Made-07.jpg Emmaweg28Made-09.jpg Emmaweg28Made-10.jpg Emmaweg28Made-11.jpg Emmaweg28Made-12.jpg Emmaweg28Made-14.jpg Emmaweg28Made-15.jpg Emmaweg28Made-16.jpg Emmaweg28Made-17.jpg Emmaweg28Made-18.jpg Emmaweg28Made-19.jpg Emmaweg28Made-20.jpg Emmaweg28Made-21.jpg Emmaweg28Made-22.jpg Emmaweg28Made-23.jpg Emmaweg28Made-24.jpg Emmaweg28Made-25.jpg Emmaweg28Made-26.jpg Emmaweg28Made-27.jpg Emmaweg28Made-28.jpg Emmaweg28Made-29.jpg Emmaweg28Made-30.jpg Emmaweg28Made-31.jpg Emmaweg28Made-32.jpg Emmaweg28Made-34.jpg Emmaweg28Made-35.jpg Emmaweg28Made-36.jpg Emmaweg28Made-37.jpg Emmaweg28Made-01.jpg Emmaweg28Made-02.jpg Emmaweg28Made-04.jpg 274061_2D_274061_Emmaweg_28_Made_334822_6bf24759b81f48a28727f002a64b3e45.jpg 274061_3D_274061_Emmaweg_28_Made_334822_0d004fe72b92491cbefcef4392985e9b.png 274061_2D_274061_Emmaweg_28_Made_334822_7d98bfbfd38a4d72ac5c788d6b8f2bb8.jpg 274061_3D_274061_Emmaweg_28_Made_334822_02c11fc13f0e4799adb9c0652cd385c9.png 274061_2D_274061_Emmaweg_28_Made_334822_7b58e24d12fd4e5b8b7e35cd4dfc68f9.jpg 274061_3D_274061_Emmaweg_28_Made_334822_e926de7972b2437bad608c5bdc4d0837.png 274061_2D_274061_Emmaweg_28_Made_334822_12a053092f344c74b62d7fec61e41b2b.jpg 274061_3D_274061_Emmaweg_28_Made_334822_002545a504144bcb9a75b606da726225.png 274061_2D_274061_Emmaweg_28_Made_334822_27b166e6652948bdb55072ad0cde30d1.jpg 274061_3D_274061_Emmaweg_28_Made_334822_34e27580ab2f40ee9788acba21d4a77c.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vrijstaand, instapklaar en levensloopbestendig woonhuis met gezellige tuin op het zuiden.

€ 495.000,- k.k.
Adres: Emmaweg 28, 4921 AG Made
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze zeer royale, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met mogelijkheid voor kantoor aan huis is echt een plaatje! Dit gezinshuis van maar liefst 159 m² biedt voldoende ruimte in en rond de woning voor iedereen. De woning heeft zelfs een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en is daardoor uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Achter de woning ligt een fijne achtertuin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 11 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05518
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juni 2020
Laatste wijziging Vrijdag 26 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Keukenoppervlakte 11,79 m²
Inhoud 597 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel CV1 Vaillant ecotec plus CW 5 -CV2 Vaillant CW 5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Deze zeer royale, zeer goed onderhouden vrijstaande woning met mogelijkheid voor kantoor aan huis is echt een plaatje! Dit gezinshuis van maar liefst 159 m² biedt voldoende ruimte in en rond de woning voor iedereen. De woning heeft zelfs een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en is daardoor uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Achter de woning ligt een fijne achtertuin op het zuiden met heel veel privacy waar je tot laat in de avond kan genieten van het zonnetje. Daarnaast is het huis nog eens volledig geïsoleerd waardoor je ook nog eens heel duurzaam woont. De locatie is bovendien ideaal, rustig, op korte afstand van het bruisende centrum van Made met veel voorzieningen. Dit is de perfecte kans als je geen zin hebt om te klussen, maar na verhuizen meteen wil genieten.
De woning is op loop/fietsafstand gelegen van het centrum van Made met meerdere winkels die ruimschoots voorzien in de dagelijkse benodigdheden. Het centrum van Breda ligt op ca. 21 km van Made terwijl de snelwegen A59, A16 en de A27 snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling

HAL:
Ruime hal, v.v. tegelvloer en gestuukte wand- en plafondafwerking.
In de hal zijn de meterkast, de trapopgang naar eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

WOONKAMER:
Gezellige , lichte L-vormige woonkamer met eiken houten vloer, houtkachel en grote raampartijen.
Het balkenplafond maakt deze kamer nog sfeervoller en er is een luxe open keuken.

KEUKEN:
Moderne open keuken met smaak gekozen.
De vloer is v.v. eiken hout en de volgende apparaten zijn aanwezig:
een Boretti 6 pits-gasfornuis met dubbele oven, een vaatwasser
en koelkast van Siemens en een AEG afzuigkap.
Daarnaast is er een groot aanrechtblad en zijn er diverse kastjes.
Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken.

SLAAPKAMER:
Fijne, riante slaapkamer met houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin. De muren en het plafond zijn gestuukt.
Vanuit deze slaapkamer kom je in de badkamer en ook is er een deur naar een extra kamer.

BADKAMER:
Deze in 2016 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, heeft een dubbele douche,
wasmeubel met dubbele spoelbak en een ligbad.
Ook is hier mechanische ventilatie.

HOBBYKAMER/WERKKAMER:
Vanuit de slaapkamer is deze ruimte te bereiken.
Deze ruimte is geschikt als bv kastenkamer, speelkamer,
werkkamer, of berging.
Met een kleine ingreep bestaat de mogelijkheid om van de berging en slaapkamer, een kantoor aan huis te maken.
Op de vloer ligt vloerbedekking en er is een loopdeur naar de straatzijde.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers, de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1
Ca. 2.3 x 3.74 m v.v. grenen houten vloer, gestuukte wanden en plafond.

SLAAPKAMER 2
Ca. 2.77 x 3.74 m v.v. grenen houten vloer, gestuukte wanden, gestuukt plafond en een rolluik.

SLAAPKAMER 3
Ca. 2.97 x 7.07 m v.v. grenen houten vloer, gestuukte wanden, gestuukt plafond, een Velux dakraam en buitenzonwering.

BADKAMER:
Ca. 2.54 x 1.86 m
Deze volledig betegelde badkamer is v.v. een douche, hangcloset, wastafelmeubel, radiator en een klepraam.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken goed afgewerkte zolder,
v.v. grenen houten vloer en 1 groot Velux dakraam.
Op de zolder is de opstelplaats voor de CV ketel en ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden zich hier.
Door een dakkapel te plaatsen is hier gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin

TUIN:
Een heerlijke zongunstige en eenvoudig te onderhouden achtertuin met 2 fijne veranda’s. In deze tuin kun je vanaf de eerste zonnestraal in het vroege voorjaar tot de laatste zonnestraal in het late najaar genieten.
Er zijn verschillende gezellige terrasjes.

BERGING
Grote houten berging achter in de tuin met dubbele deuren en elektriciteit.
De tuin is via een poort aan de zijkant van het huis te bereiken.

PARKEERPLAATS
Voor de woning is op de oprit is parkeergelegenheid voor 1 auto.
In de straat kun je openbaar parkeren.

Bijzonderheden

• Goed onderhouden, instapklare en duurzame woning.
• Op het dak en het tuinhuis liggen zonnepanelen.
• Luxe en hoogwaardig afgewerkt.
• Volledig gerenoveerd en vernieuwd tussen 2014 en 2016 (o.a gehele dak, badkamer, keuken en tuin).
• Geschikt voor levensloopbestendig wonen.
• Speelse en verrassende indeling van de woning.
• Mogelijkheid voor praktijk/kantoor aan huis.
• Tuin met veel privacy op het zuiden met ruime berging.
• Rustige wijk op loop/fietsafstand van bruisend centrum met scholen, winkels enz.
• Ruime sfeervolle veranda in achtertuin.
• Aan de achterzijde van de tuin geldt voor een strook grond van ca. 30 cm een persoonlijk gebruiksrecht.
• Parkeergelegenheid op eigen grond.
• Centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A16, A27 en A59)

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Algemeen
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken