Property photo 0 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 1 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 2 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 3 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 4 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 5 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 6 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 7 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 8 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 9 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 10 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 11 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 12 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 13 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 14 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 15 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 16 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 17 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 18 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 19 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 20 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 21 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 22 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 23 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 24 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 25 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 26 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg Property photo 27 - Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg
Te koop: Een verrassend leuke en zeer sfeervolle woning met uitbouw.
Adres: Daniëlstraat 10, 4771 RP Langeweg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108,5 m²
€ 235.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Een verrassend leuke en zeer sfeervolle woning met uitbouw, veel privacy en gloednieuwe keuken en een bijkeuken. Deze twee-onder-één kapwoning uit 1960 staat op een perceel van 220 m², heeft 3 ruime slaapkamers, en een zongunstige tuin op het westen met veel bergruimte, een garage en een overkapping. Het huis ligt in een rustige straat nabij de dorpskern, een groot honden uitlaatveld ‘Patersbos’... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 26 september 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05385
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 27 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108,5 m²
Woonkameroppervlakte 34,74 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Een verrassend leuke en zeer sfeervolle woning met uitbouw, veel privacy en gloednieuwe keuken en een bijkeuken. Deze twee-onder-één kapwoning uit 1960 staat op een perceel van 220 m², heeft 3 ruime slaapkamers, en een zongunstige tuin op het westen met veel bergruimte, een garage en een overkapping. Het huis ligt in een rustige straat nabij de dorpskern, een groot honden uitlaatveld ‘Patersbos’ en centraal gelegen tussen Breda en Dordrecht (beide steden liggen op ongeveer een kwartier in autominuten).

Indeling

ENTREE/HAL:
Ruime hal v.v. boerenplavuizen met toilet, meterkast,
trapopgang naar de eerste verdieping en
toegangsdeuren naar keuken en woonkamer.

WOONKAMER:
Royale en uitgebouwde woonkamer v.v. massief houten vloer.
Deze sfeervolle woonkamer is v.v. een gezellige houtkachel (evt. ter overname)
en heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen.
De lambrisering, paneeldeuren (met ruitjes), ingebouwde boekenkast en
boogopening naar de keuken geven de woonkamer een extra authentiek karakter.
Er is een boogopening naar open keuken toe.
Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

KEUKEN:
De open en moderne keuken is recent geplaatst en
v.v. een boeren plavuizen vloer. De keuken beschikt over diverse apparaten
(o.a. een vaatwasser, gasfornuis met wokbrander, afzuigkap)
en handige apothekersladen. Een aparte keukenkast met
o.a. een hete luchtoven en extra kastruimte.
Er is in de keuken een loopdeur naar de bijkeuken.

BIJKEUKEN:
Via de keuken kom je in de bijkeuken.
Deze bijkeuken is erg praktisch, volledig betegeld en de aansluitingen voor
Wasmachine en droger zijn in deze handige ruimte.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de drie slaapkamers en de badkamer en er is een vlizotrap naar de zolder.

SLAAPKAMER 1 (voor):
ca. 10 m² v.v. een vinyl vloerbedekking en rolluik.

SLAAPKAMER 2 (achter):
ca. 13 m² v.v. een vaste kast en een vinyl vloerbedekking en rolluiken.
In deze kamer is een vaste kast aanwezig.

SLAAPKAMER 3 (achter):
ca. 8 m² v.v. een vinyl vloerbedekking en rolluik.
In deze slaapkamer is een deur naar een dakterras.

DAKTERRAS:
Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van het huis heeft een dakterras.
Op dit terras is het heerlijk toeven.
Daarnaast is er vanaf dit fijne stekje een prachtig uitzicht over groen.

BADKAMER: (voor):
Deze moderne en volledig betegelde badkamer is erg praktisch ingedeeld,
v.v. een dubbele douche, toilet, designradiator, raam en wasmeubel.

Tweede verdieping

ZOLDER:
Middels een vlizotrap is een bergzolder te bereiken.
De zolder is geïsoleerd.

Tuin

TUIN:
De ca.10 m. diepe tuin ligt op het op het westen.
De tuin heeft de mogelijkheid om verschillende zitjes te plaatsen,
zodat er naar wens in de zon of in de schaduw genoten kan worden.
In de tuin staat een grote berging/garage met aan de achterkant een overkapping.
Een mooi element is de druif welke een bijzondere afscheiding is met de buren.

BERGING/GARAGE
De voormalige garage is opgesplitst in twee gedeeltes.
Deze stenen berging (voorheen garage) staat in de tuin.
De mogelijkheid bestaat om deze weer tot één grote ruimte te maken.
Beide bergingen zijn v.v. elektriciteit en werkende verlichting.

PARKEERPLAATS
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.

Bijzonderheden

• Sfeervolle, uitgebouwde woning.
• Volledig v.v. dubbel glas.
• Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy op het westen.
• Veel bergruimte in woning en garage.
• Nabij groot honden uitlaatveld ‘Patersbos’.
• Uniek groen uitzicht vanaf dakterras.
• Mooie, lichte en moderne keuken uit januari 2018

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij u graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij & Hypotheken Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Bent u nog niet in het bezit van een brochure dan kunt u die downloaden via onze site www.reimus-makelaardij.nl of bel ons dan sturen wij u graag een brochure toe.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen kan door Reimus Makelaardij & Hypotheken echter géén aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde informatie rechten worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen