InkedFlierstraat44LageZwaluwe-02_LI.jpg InkedFlierstraat44LageZwaluwe-01_LI.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-06.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-07.jpg Detail 01.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-04.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-05.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-08.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-09.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-10.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-11.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-12.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-13.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-14.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-15.jpg Detail 02.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-16.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-17.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-18.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-19.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-20.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-21.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-22.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-23.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-24.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-25.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-26.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-27.jpg Flierstraat44LageZwaluwe-03.jpg
Verkocht

Verkocht: Flierstraat 44, 4926 AC Lage Zwaluwe

€ 207.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ben jij ook zo gecharmeerd van dijkwoningen? Opgelet, want dit is een echte buitenkans! Een unieke, sfeervolle en instapklare dijkwoning nabij de Biesbosch en jachthaven van Lage Zwaluwe. Kom binnen en laat je verrassen door het licht en de speelse indeling van dit huis en droom lekker weg in de diepe achtertuin.
Bel ons voor een bezichtiging. De woning is op korte afstand gelegen van het cen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1901
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05537
Vraagprijs € 207.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
Laatste wijziging Donderdag 10 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1901
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77,5 m²
Woonkameroppervlakte 17,23 m²
Keukenoppervlakte 17,34 m²
Inhoud 297 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Ben jij ook zo gecharmeerd van dijkwoningen? Opgelet, want dit is een echte buitenkans! Een unieke, sfeervolle en instapklare dijkwoning nabij de Biesbosch en jachthaven van Lage Zwaluwe. Kom binnen en laat je verrassen door het licht en de speelse indeling van dit huis en droom lekker weg in de diepe achtertuin.
Bel ons voor een bezichtiging. De woning is op korte afstand gelegen van het centrum van Lage Zwaluwe, de A16 en het NS station Lage Zwaluwe.

Indeling

Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel en een trapje naar de royale woonkeuken met mooie keuken in hoekopstelling met granieten werkblad.
Vanuit de keuken kom je in een hal met toegang tot het toilet en de badkamer en via de achterdeur bereik je de achtertuin.
In de keuken is de aansluiting voor de wasmachine en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de kelder.
De badkamer is v.v. een ligbad, wastafel en een raam.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de royale slaapkamer (ca. 4.79 x 3.60 m) met
prachtig vrij uitzicht richting rivier de Amer.
De slaapkamer is v.v. een grote dakkapel.
Op de overloop is een klein trapje naar een tweede kamer.

Tweede verdieping

De zolderkamer heeft een grote vaste kast.
Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als studeerkamer, maar het is mogelijk hier een tweede slaapkamer te realiseren.
Er is een Velux dakraam en de opstelplaats voor de CV (2014).

Tuin

Via de achterdeur bereik je een knusse binnenplaats en via een trapje is de rest van de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin -gesitueerd op het noorden- en direct grenzend aan agrarisch gebied
is lekker diep (ca. 30 m), zodat er altijd wel
een plekje in de zon te vinden is op zonnige dagen.
Er is heel veel privacy in deze tuin.

Er is een stenen berging (met vide en aansluiting t.b.v. was-apparatuur).

De ‘achterom’ verloopt via een poort grenzend aan de tuin van de buurman en een strook grond. Op deze strook grond rust een erfdienstbaarheid zodat hierover altijd toegang is naar de straatzijde.

Er is openbare parkeergelegenheid aan de straatzijde.

Bijzonderheden

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

• Unieke dijkwoning uit ca. 1901.
• Gezellige en instapklare woning.
• Sfeervolle details, zoals: brede houten vloerdelen, natuursteen, balkenplafonds, schouwen en gietijzeren houtkachel.
• Twee gezellige slaapkamers.
• Fijne starterswoning.
• Jachthaven om de hoek.
• Nabij supermarkt, basisschool en sportmogelijkheden.
• Binnen no time in de Biesbosch.
• Gunstig gelegen ten opzichte van de A16.
• Lage Zwaluwe heeft een treinstation met ruim voldoende parkeergelegenheid

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken