PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-02.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-03.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-04.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-05.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-06.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-07.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-08.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-09.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-10.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-11.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-12.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-13.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-14.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-15.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-16.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-17.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-18.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-19.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-20.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-21.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-22.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-23.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-24.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-25.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-01.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-26.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-27.JPG PrinsesMargrietstraat57HoogeZwaluwe-28.JPG 266376_2D_266376_Prinses_Margrietstraat_57_Hooge_Zwaluwe_307370_2d3007aa2aa2446b8909a47db9c2a3ff.jpg 266376_3D_266376_Prinses_Margrietstraat_57_Hooge_Zwaluwe_307370_9fb82446154049068d01a1af076956fc.png 266376_2D_266376_Prinses_Margrietstraat_57_Hooge_Zwaluwe_307370_fdb5dfc7c61e45609fa9ea7190e85b2f.jpg 266376_3D_266376_Prinses_Margrietstraat_57_Hooge_Zwaluwe_307370_32ebbf30fbf04f07b8668d493d04e9e7.png 266376_2D_266376_Prinses_Margrietstraat_57_Hooge_Zwaluwe_307370_7fddafe25d634e4787d360d0b5cf2ca2.jpg 266376_3D_266376_Prinses_Margrietstraat_57_Hooge_Zwaluwe_307370_7738f6e28766440da0a2b394855d821a.png
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Opgeleverde nieuwe twee-onder-éénkapwoning op groot perceel.

€ 395.000,- k.k.
Adres: Prinses Margrietstraat 57, 4927 AH Hooge Zwaluwe
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Unieke kans; nieuwbouwwoning in een heerlijke, groene en rustige omgeving in plan “De Watervallei’.
Deze tweekapper met garage heeft een royale woonkamer, grote keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een grote zolder.
De badkamer, keuken en het toilet zijn met smaak gekozen.
De diepe tuin ligt op het oosten. Vloerafwerking is geheel naar eigen wens af te werken. Dit geldt ook voor de t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2020
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 6 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05456
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 26 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 455 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166,3 m²
Inhoud 674 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR CV combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Unieke kans; nieuwbouwwoning in een heerlijke, groene en rustige omgeving in plan “De Watervallei’.
Deze tweekapper met garage heeft een royale woonkamer, grote keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een grote zolder.
De badkamer, keuken en het toilet zijn met smaak gekozen.
De diepe tuin ligt op het oosten. Vloerafwerking is geheel naar eigen wens af te werken. Dit geldt ook voor de tuinaanleg
De woningen van de Watervallei zijn gebouwd in een rustige, kindvriendelijk omgeving in de groene kom van Hooge Zwaluwe.
Prachtig uitzicht is op de dijken en op de wijde omgeving. De autoluwe straat ligt in een fijne woonomgeving aan de buitenzijde van het dorp
met veelal koopwoningen en gezinnen.
De woningen worden zo gebouwd dat er een prachtig uitzicht is op de wijde omgeving. Pure schoonheid van moeder natuur.

Indeling

Deze verdieping is v.v. vloerverwarming.
Ruime entree met meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping en
toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim en heeft een U- vorm.
Aan de achterzijde van de woning is de open keuken.
Deze chique matzwarte keuken is van alle gemakken voorzien en
beschikt over de volgende inbouwapparaten:
vaatwasser, combi magnetron, oven, vriezer, koelkast, afzuigkap, gasfornuis.
Daarnaast zijn er voldoende opbergkastjes en -laden.
De zitkamer is aan de voorkant en er zijn veel ramen
waardoor de woonkamer lekker licht is.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de 3 slaapkamers en de badkamer en er is een vaste trap naar de 2e verdieping.
Ook deze verdieping is v.v. vloerverwarming.
Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers.
De grootste slaapkamer is aan de achterkant.
Deze heeft een weids uitzicht over de natuur.
De ruime badkamer is smaakvol ingericht met o.a.
een vrijstaand bad, een inloopdouche, toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel.
De ruimte is volledig betegeld.

Tweede verdieping

Met een vaste trap is de zolder te bereiken.
Dit is één hele grote ruimte en voor diverse doeleinden te gebruiken.
Tevens is hier de opstelplaats voor de ketel en is er extra bergruimte achter schotten.

Tuin

TUIN:
Diepe achtertuin op het oosten.
Deze tuin kan geheel naar eigen smaak worden aangelegd.
Het achterste gedeelte van de tuin betreft een z.g. 'schouwstrook' omdat deze grenst aan de waterkant (sloot).

GARAGE
Naast de woning is de aanpandige garage.
PARKEERPLAATS
Voor de garage is een oprit op eigen terrein.
Hier is plaats voor 2 auto’s.

Bijzonderheden

Ruime woning met garage op groot perceel.
• Gebouwd naar huidige maatstaven, voorlopig geen onderhoud.
• Stijlvolle keuken, badkamer, toilet en deuren.
• Geheel naar eigen smaak af te werken.
• Behaaglijke vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping.
• Rustige, groene en kindvriendelijke omgeving.
• Energiezuinig en v.v. 5 zonnepanelen.

BEZICHTIGING / BROCHURE
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

Hooge Zwaluwe is een karakteristiek dijkdorp in de Noord-Brabantse gemeente Drimmelen.
Hooge Zwaluwe telt circa 1.650 inwoners en ligt tussen Wagenberg en Lage Zwaluwe. Het dorp ademt buitenleven en vrijheid. Met een groot aantal monumentale woningen, het dijkenlandschap en natuurlijk de omliggende natuurgebieden De Biesbosch, Zonzeel en de Domeinenput, is Hooge Zwaluwe een klein pareltje in Noord-Brabant.
Ondanks dat het een klein dorp is, beschikt Hooge Zwaluwe over goede leefvoorzieningen.
Zo heeft het dorp onder andere een basisschool, prettige dagwinkel, goede busverbinding, sportpark en een voetbal- en een muziekvereniging. In het naastgelegen dorp Lage Zwaluwe bevindt zich een treinstation en met de goede verbinding met de A59 en de A16 ben je in een mum van tijd in de grote steden Dordrecht of Breda.

Algemeen:
✓ Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
✓ In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
✓ Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
✓ Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
✓ Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken