Industriekade10BBreda-02.jpg Industriekade10BBreda-06.jpg Industriekade10BBreda-08.jpg Industriekade10BBreda-12.jpg Industriekade10BBreda-15.jpg Industriekade10BBreda-01.jpg Industriekade10BBreda-04.jpg Industriekade10BBreda-06.jpg Industriekade10BBreda-05.jpg Industriekade10BBreda-07.jpg Industriekade10BBreda-08.jpg Industriekade10BBreda-09.jpg Industriekade10BBreda-10.jpg Industriekade10BBreda-11.jpg Industriekade10BBreda-12.jpg Industriekade10BBreda-13.jpg Industriekade10BBreda-14.jpg Industriekade10BBreda-16.jpg Industriekade10BBreda-17.jpg Industriekade10BBreda-15.jpg Industriekade10BBreda-19.jpg Industriekade10BBreda-18.jpg Industriekade10BBreda-20.jpg Industriekade10BBreda-21.jpg Industriekade10BBreda-22.jpg Industriekade10BBreda-03.jpg Industriekade10BBreda-26.jpg Industriekade10BBreda-27.jpg Industriekade10BBreda-28.jpg Industriekade10BBreda-29.jpg
Topper

Te koop: Industriekade 10B, 4815 HD Breda

€ 335.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Ruim 3 kamer maisonnette gelegen aan de rand van de Belcrum en nabij het centrum van Breda. Op de eerste verdieping is een zeer ruim woonkamer voorzien van een houtkachel met marmeren schouw, doorgang naar de halfopen keuken en een schuifpui.
Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamer waarvan een met een inloopkamer met kastenwand. De ander kamer is voorzien van een dakkapel en een vas... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1948
    Aangeboden sinds Donderdag 2 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05554
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 december 2021
Laatste wijziging Dinsdag 11 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 579 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HRE 28/24A
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Ruim 3 kamer maisonnette gelegen aan de rand van de Belcrum en nabij het centrum van Breda. Op de eerste verdieping is een zeer ruim woonkamer voorzien van een houtkachel met marmeren schouw, doorgang naar de halfopen keuken en een schuifpui.
Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamer waarvan een met een inloopkamer met kastenwand. De ander kamer is voorzien van een dakkapel en een vaste kast.
In een derde kamer zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger en de opstelplaats voorde CV-ketel. De badkamer is centraal op deze verdieping gelegen.
Er bevind zich hier ook een luik welke toegang geeft tot een bergzolder.

Indeling

Na de entree kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdiepingsvloer maar hier is ook de deur naar de kelder/berging.
Deze kelder/berging heeft maar liefst een oppervlakte van ruim 30 m² en voor meerdere gebruiksmogelijkheden geschikt.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kom je in de woonkamer, de keuken, het toilet en hier is de trapopgang naar de tweede verdieping.
De grote en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een houthaard met een marmeren schouw en een schuifpui. De halfopen keuken is voorzien van een 4 pits elektrisch kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi magnetron, koelkast, en meerdere onder en bovenkastjes. In geheel betegelde toiletruimte staat een duoblok toilet.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers een kamer waar de wasmachine en CV ketel geplaatst zijn en de badkamer. In het plafond van deze overloop is een luik vanwaar je op een bergzolder komt.
Een van de slaapkamers (voorheen 2 kamers) heeft een ‘toegangssluis/toegangskamer’ met daarin een grote kastenwand. De voorste slaapkamer heeft een dakkapel en een vast kast.

Overige verdiepingen

Zolder/berging verdieping: deze is via een luik op de overloop te bereiken en strekt zich uit over het zoldergedeelte van zowel Industriekade nr. 10 B als 10 A.

Balkon

"Frans balkon"
Via een schuifdeur in de woonkamer kun je op een balkon komen van ca. 24 m².
Echter als gevolg van gemaakte afspraken met de ondergelegen eigenaren mag dit balkon NIET meer gebruikt worden.
Als gevolg hiervan is het te beschouwen als een z.g. ‘Frans balkon’.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime 3 kamer maisonnette.
- Grote L-vormige woonkamer.
- Ruime half open keuken.
- Gelegen aan de rand van de Belcrum.
- Diverse supermarkten op looppafstand.
- Centrum Breda op loopafstand.
- NS station op loopafstand.
- Parkeergelegenheid aanwezig (parkeervergunning).
- Uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn goed bereikbaar.
- Balkon aanwezig maar mag niet gebruikt worden. Omdat er wel openslaande deuren
aanwezig zijn is dit te beschouwen als een z.g. “Frans balkon”
- de afmetingen van de kamers/ruimten zijn op de platte gronden terug te vinden.

INTERESSE?
Wij nodigen u van harte uit om deze woning in Breda te komen bezichtigen.
Neem contact op met ons kantoor, we geven graag de mogelijkheden door.

Meer algemene informatie vind je op de laatste drie pagina’s van de woningbrochure.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken