Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Instapklare, moderne en lichte studio in één van de populairste straten van Amsterdam.

€ 210.000,- k.k.
Adres: Javastraat 40-3V, 1094 HJ Amsterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 29 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

JAVASTRAAT 40-3V TE AMSTERDAM
Wat een unieke kans om in het meest gezellige stukje van de hippe Javastraat in de populaire Indische Buurt in Amsterdam Oost te wonen! Deze lichte en moderne studio is instapklaar en voorzien van alle gemakken (o.a ingebouwde wasmachine/droger en vaatwasser). Deze turn key studio (zónder erfpacht!) ligt op de 3e verdieping van een mooi herenhuis. Met weinig moeite i... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1912
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05418
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Type dak Platdak
Keurmerken Beveiliging
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 29 m²
Inhoud 101 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 0,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

JAVASTRAAT 40-3V TE AMSTERDAM
Wat een unieke kans om in het meest gezellige stukje van de hippe Javastraat in de populaire Indische Buurt in Amsterdam Oost te wonen! Deze lichte en moderne studio is instapklaar en voorzien van alle gemakken (o.a ingebouwde wasmachine/droger en vaatwasser). Deze turn key studio (zónder erfpacht!) ligt op de 3e verdieping van een mooi herenhuis. Met weinig moeite is er een
2 kamer studio van te maken! Zodra je de deur uitstapt, sta je midden in de bruisende straat met alle voorzieningen voor alle dagelijkse en niet- dagelijkse boodschappen. De benedenburen en directe buren zijn de bekende restaurants Fyrre en The Walter Woodbury Bar. Op loopafstand zijn het Javaplein, de Linnaeusstraat, het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. Ook trein-, bus- en tramstation Muiderpoort ligt binnen 5 minuten lopen. Het Centraal Station en hartje Amsterdam zijn op fietsafstand. Er is met de auto een snelle aansluiting op de Ring A10 en een parkeervergunning is verkrijgbaar.
** BEZICHTIGINGSDAG: ZATERDAG 15 JUNI OP AFSPRAAK! Bel ons kantoor om een bezichtigingstijd in te plannen.

What a unique chance to live in the nicest part of the charming Javastraat in the popular Indische Buurt in Amsterdam East! This light and modern studio (without leasehold!) is situated on the third floor of a beautiful classique mansion. It´s easiliy turned into a 2 room apartment. When stepping out of the house, you´re in the middle of a lively street where you can do your daily groceries, as well as interior or clothing shopping. The downstairs neighbours are the well-known restaurants Fyrre and The Walter Woodbury Bar. The house is walking distance from Javaplein, Linnaeusstraat, Oosterpark, Flevopark and Beukenplein. Train, buss and tram station Muiderpoort can also be reached by foot within 5 minutes. Amsterdam Central Station and Dam Square are only a short bike ride away. By car you reach the highway A10 quickly and you can apply for a parking license.
** VIEWING: SATURDAY JUNE 15, EXCLUSIVELY ON APPOINTMENT, CALL TO SCHEDULE AN APPOINTMENT!

DE BUURT
De Javastraat is één van de leukste straten van Amsterdam! De oude stadsbuurt is levendig, kent prachtige huizen en wordt razendsnel geliefder en populairder. Een unieke combinatie van verschillende culturen, veel voorzieningen en veel groen, mede door het Oosterpark en Flevopark. Deze liggen op een paar minuten loopafstand. Het winkelaanbod is erg divers: leuke boetiekjes worden afgewisseld met koffie & lunch spots, bars en restaurants (o.a.Walters Woodbury's, Studio K, Hartje Oost, Majesteit Taart, Gallizia, Wilde Zwijnen, Badhuis & Bar Basquiat). Op 500 meter afstand vind je de bekende Dappermarkt en weer 500 meter verder sta je voor het Tropenmuseum. Binnen 15 fietsminuten sta je op de Dam!

VERKOPER VERTELT
Met pijn in mijn hart ga ik deze studio verlaten!
Ik heb in dit appartement met heel veel plezier gewoond en heb meegemaakt hoe de Javastraat is uitgegroeid tot één van de hipste en populairste straten van Amsterdam. Bijna maandelijks komt er een nieuwe toffe zaak, een restaurantje of biologische winkel bij. Mijn dagelijkse boodschappen deed ik lopend. Alles zit in de buurt, of om de hoek. Ook voor een goed en gezellig restaurant, of een avond stappen hoef je de straat niet uit. Ook de mensen in ons appartement zal ik gaan missen. Er heerst een goede sfeer en iedereen is bereid je te helpen als het nodig is. Deze sfeer is sowieso kenmerkend voor de buurt. De winkeliers kennen, groeten en helpen je. Je voelt je thuis in de Javastraat! Ik hoop dat de toekomstige bewoner van mijn fijne studio het ook zo fijn gaat hebben in Javastraat 40-3V!

Indeling

Bellenplateau met intercom bij gezamenlijke voordeur.
Entree met trapopgang naar de 4 verdiepingen.
Studio is gelegen op de 3e verdieping.
Op de 3e verdieping zijn 2 studio’s.
Javastraat 40-3V ligt aan de voorzijde van het gebouw.

Balkon

Balkon met uitzicht op de Javastraat.

Bijzonderheden

HIGHLIGHTS
• Instapklare, moderne en goed geoutilleerde studio.
• In gezelligste stukje van populaire en geliefde Javastraat.
• Balkon met uitzicht op de levendigheid in de straat, maar hoog genoeg om geen geluidsoverlast te hebben.
• Van alle gemakken voorzien en goed onderhouden.
• Prettige lichtinval, grote raampartijen en openslaande deuren.
• Op eenvoudige manier is er een apart slaapgedeelte te realiseren, zodat het een 2 kamerstudio wordt.
• Appartement is gelegen tussen restaurantjes en hippe winkels.
• Op loopafstand van Oosterpark, Flevopark en station Muiderpoort.
• Hartje Amsterdam en Centraal Station zijn op fietsafstand.
• Binnen korte afstand van de RING A10.
• Parkeergelegenheid voor de deur.
• Gezonde VVE en lage maandelijkse bijdrage (€ 32,50)
• Volledige eigendom; géén erfpacht
• Keukeninrichting Zanussi met o.a. wasmacine/droger en vaatwasser.
• Nauwelijks energiekosten, vanwege dubbel glas en het is een tussenliggende verdieping.

HIGHLIGHTS
Recently renovated (2012) studio, ready to move in!
Balcony with view on the lively Javastraat, but high enough to not be bothered by the noise
Including everything you need: washing machine/dryer combination, oven/microwave combination, dishwasher, rain shower
In the middle of nice restaurants and stores
Convenient location: close to the city centre, between two parks and close to Muiderpoort station
Highway A10 quickly accessible
Abillity to apply for parking license
Financially healthy owners association (VVE) with low monthly costs (32,50p/m)
Low energy costs (in between houses and double glass)

BEZICHTIGING
Om een goede indruk van deze woning te krijgen nodigen wij je graag uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.
Zaterdag 15 juni is er mogelijkheid tot bezichtigen. We maken hiervoor graag tijd voor je en vragen daarom om te bellen voor een bezichtigingstijd.
Afspraak uitsluitend via Reimus Makelaardij Tel. 076-593 3134 of info@reimus-makelaardij.nl
Ben je nog niet in het bezit van een digitale brochure dan kun je die downloaden via onze website of bel even dan sturen wij je graag een brochure toe.

VIEWING
In order to get a good impression of the house we would like to invite you to make an appointment for a viewing. There will the opportunity on June 15th. We´d like to take our time for you so please contact us to make an appointment.
Appointments can be made exclusively through Reimus Makelaardij phone number: 076-593 3134, or mail: info@reimusmakelaardij.nl.
If you don´t have our digital brochure yet, you can download it via our website or you can reach out to us, so we can send it to you.

Algemeen
 Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.
 In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
 Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
 Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd.
 Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen en schaalaanduidingen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Geheel gerenoveerd in 2012
    1
    Endorser
  • Centraal gelegen
    1
    Endorser
  • Leuke winkels en restaurants
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Recent bekeken